Appartement

Ref: vbv 2024

Troonstraat 32, Oostende

€ 399.000
Slaapkamers:
2
Badkamers:
1
Woonopp.:
110m2
Bouwjaar:
1987
Zeezicht:
ja

Omschrijving

Residentie Hypos II - luxueus appartement met hoogstaande afwerking en eigentijdse uitstraling - 8į verdieping - 110m≤ woonoppervlakte volledig omzoomt door 3 grote terrassen - schitterend zicht op zee, Wellingtongolf en -renbaan - vlakbij zeedijk en op wandelafstand shoppingsite Mariakerke - mogelijkheid tot aankoop autobox in de residentie.


Standingvolle inkomhal - volumineuze living 50m≤ met zonnige terraszone en rechtstreeks zeezicht - subliem ingerichte keukenhoek met aansluitend zuidgericht terras - moderne bad- en douchekamer - 2 slaapkamers (12m≤ en 14m≤) met doorlopend terras en zicht op de Wellingtongolf - grote bergruimte met aansluiting wasmachine en droogkast - apart toilet - 2 kelderbergingen - gemeenschappelijke fietsenberging.

Prachtig open zicht op zee en groenzone, waar twijfelt U nog aan?!

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1987
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Woonoppervlakte 110 m≤
Kadastraleafdeling Oostende 4į afdeling
Kadastralesectie A
Perceelnummer 89/B 36
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
EPC waarde 212 kWh/m≤ per jaar

Indeling

Garage mogelijkheid tot aankoop garagebox 26 (50.000 euro)
Kelder 2 kelderbergingen nį: 34 en 35
Badkamer 1 moderne badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo
Berging
Inkomhal
Keuken 1 moderne ingerichte keuken voorzien van warme luchtoven, micro-golfoven, dampkap, kookfornuis, koelkast, spoelbak en vaatwasmachine - rechtstreeks toegang tot zuid- georiŽnteerd terras
Living 50 m² prachtig open zicht op zee
Slaapkamer 1 12 m²
Slaapkamer 2 13 m²
Terras 3 grote terraszones met frontaal zicht op groenzone en zee - zon- georiŽnteerd!
Wc1 apart toilet

FinanciŽle info

Aankoopprijs € 399.000,00
Registratierechten en erelonen € 44.559,24
Ki € 1.427,00
Onroerende voorheffing € 1.502,46

Comfort

Keukentype GeÔnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Gemeenschappelijk
Centrale verwarming ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Distributie ja
Lift ja
Gepantserde deur ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Gemeenschappelijke meter
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Gemeenschappelijke meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee

Overige Info

Vrij op onmiddellijk
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 120 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 200 m
Afstand tot strand 100 m
Zicht op zee ja
Instapklaar ja
Fietsenberging ja