Duplex

Ref: vbv 2113

Rogierlaan 26, Oostende

€ 259.000
Slaapkamers:
3
Badkamers:
2
Woonopp.:
131m2
Bouwjaar:
1964
Zeezicht:
ja

Omschrijving

Karaktervol duplexappartement waar lichtinval centraal staat - uiterst residentiŽle en rustige stadslocatie te Oostende - zevende verdieping met lift - 131m≤ woonoppervlakte.

- zevende verdieping: standingvolle inkomhal met vestiairekast en apart toilet - zuid-georiŽnteerde living 36m≤ - aparte keuken - slaapkamer 15m≤ met inbouwkast en aansluitende badkamer met ligbad, spiegelkast, lavabo en toilet;
- achtste verdieping: slaapkamer 9m≤ - slaapkamer van 18m≤ - wasruimte met aansluiting wasmachine en droogkast - badkamer voorzien van douche, wc en lavabo - ruim balkon van 35m≤ met open verzicht over stad Oostende, zee- en parkzicht - vrij bij akte.

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1964
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Woonoppervlakte 131 m≤
Kadastraleafdeling Oostende 1į afdeling
Kadastralesectie A
Perceelnummer 1657/A 28
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform
EPC waarde 410 kWh/m≤ per jaar

Indeling

Keuken 1 aparte keuken voorzien van spoelbak, koelkast, diepvries, warme luchtoven, elektrisch kookfornuis en dampkap
Badkamer 1 voorzien van ligbad, lavabo en toilet
Berging 2 m² toegankelijk via inkomhal
Inkomhal 8 m² standingvolle inkomhal
Living 36 m² zon-georiŽnteerde living
Slaapkamer 1 15 m²
Badkamer 2 voorzien van douche, lavabo en toilet
Slaapkamer 2 9 m²
Slaapkamer 3 18 m² slaapkamer verleent toegang tot zonneterras
Terras 35 m² Ruim zonneterras met prachtig zicht op zee, park en stad.
Wasruimte 7 m² ruime wasruimte met aansluiting wasmachine en droogkast

FinanciŽle info

Aankoopprijs € 259.000,00
Registratierechten en erelonen € 30.462,68
Onroerende voorheffing € 1.178,00
Gemeenschappelijke kosten € 125,00
Inbegrepen Maandelijks voorschot onkosten gemene delen

Comfort

Keukentype GeÔnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Gemeenschappelijk
Centrale verwarming ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Distributie ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Gemeenschappelijke meter
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Gemeenschappelijke meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Ja
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 50 m
Afstand tot school 50 m
Afstand tot strand 250 m
Zicht op zee ja
Instapklaar ja