Appartement

Ref: Cirkelstraat 12 bus 0101

Cirkelstraat 12, Oostende

€ 180.000
Slaapkamers:
2
Badkamers:
1
Woonopp.:
90m2
Bouwjaar:
1900

Omschrijving

Appartement gelegen in een kleinschalige residentie op de eerste verdieping - het biedt open ruimtes waardoor eenvoud, verfijndheid en sfeer de bovenhand nemen - rustige straat zonder doorgaand verkeer in volle stadscentrum - op wandelafstand van de Visserskaai, de Zeedijk, station en Jachthaven hierdoor biedt dit pand een vakantiegevoel - de bewoonbare oppervlakte bedraagt 80mē.

Het appartement kent de volgende indeling:
Inkomhal met gastentoilet - leefruimte 20mē met aangenaam lichtinval - keuken 16mē ingericht met spoelbak, kookplaat, dampkap, oven en koelkast - aparte berging - badkamer voorzien van ligbad met douchegordijn, lavabomeubel en opbergruimte - 2 ruime slaapkamers 18mē en 13mē.

Zowel de goed bewaarde authentieke elementen in de leefruimte en keuken (schouwen, molures aan de hoge plafonds en plinten), alsook de locatie maken van dit appartement een buitengewone topper. Het appartement geniet van veel lichtinval door de hoge plafonds en ramen die aanwezig zijn in het appartement.

Pluspunten:
- instapklaar
- gelegen in volle stadscentrum
- kleinschalige residentie
- weinig tot geen onkosten gemene delen (geen syndicus in het gebouw)
- laag KI 
- hoge graad aan ruimtegevoel

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1900
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Woonoppervlakte 90 mē
Verdieping 1
Elektrisch keuringsattestVerkregen, niet conform
RenovatieplichtJa
Energieklasse labelF
EPC waarde626 kWh/m² per jaar
EPC certificaatnummer20230810-0002962353-RES-1

Indeling

Badkamer 1 4.5 m² voorzien van ligbad met douchegordijn en lavabomeubel met bergruimte
Berging 2 m² apart
Keuken 1 16 m² ingericht met spoelbak, kookplaat, dampkap, oven en koelkast
Slaapkamer 1 18mē en 13mē
Slaapkamer 2 18mē en 13mē
Wc1 apart
Inkomhal
Leefruimte 20 m² met veel lichtinval

Financiële info

Aankoopprijs € 180.000,00
Ki € 436,00

Comfort

Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming individuele centrale verwarming
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
P-score D P-score tree icon
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven
Beschermd pand? Nee