Herenhuis

Ref: vbv 2159

Peter Benoitstraat 59, Oostende

€ 379.000
Slaapkamers:
6
Badkamers:
3
Woonopp.:
328m2

Omschrijving

Gerenoveerde herenwoning met oog voor de originele elementen, zoals de marmeren inkomhal, hoge plafons, moluren aan plafonds, karaktervolle voorgevel - geschikt als woonhuis met mogelijkheid tot praktijk in sous-sol - veel daglicht in alle kamers - elektriciteit is conform aan de AREI.

Indeling:
- gelijkvloers/sous-sol: imposante marmeren inkomhal - polyvalente ruimte in de sous-sol bestaande uit twee kamers die verbonden worden door grote klassieke deur - binnenkoer - kamer/berging - klassevolle badkamer voorzien van douche, toilet en lavabomeubel
- eerste verdieping: lichtrijke woonkamer bestaande uit 3 delen - afzonderlijke moderne keuken ingericht met gasfornuis, dampkap dubbele spoelbak, koelkast en aansluiting voor de wasmachine en droogkast.
- tweede verdieping: badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet - 2 grote slaapkamers - apart toilet
- derde verdieping: 3 slaapkamers
- dakverdieping: grote nachthal - volumineuze trendy badkamer voorzien van lavabo, toilet en ligbad - open berging voor CV-ketel

Bebouwing

Aantal slaapkamers 6
Aantal badkamers 3
Aantal wc's 3
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 105 m≤
Woonoppervlakte 328 m≤
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform
EPC waarde 435 kWh/m≤ per jaar

Indeling

Polyvalente ruimte 32 m²
Koer 15 m²
Badkamer 1 voorzien van douche, lavabomeubel en toilet
Berging 7 m²
Inkomhal marmeren inkomhal - hoge plafonds
Badkamer 2 10 m² voorzien van ligbad, dubbele lavabo, inmaakkasten en douche
Keuken 1 11 m² moderne keuken ingericht met koelkast, kookfornuis met gasbekken, dampkap, dubbele spoelbak, veel opbergruimte en aansluiting wasmachine / droogkast.
Living 45 m² Ruime living met hoge plafonds - veel lichtinval
Wc1 apart toilet
Slaapkamer 1 18 m²
Slaapkamer 2 17 m²
Slaapkamer 3 10 m²
Slaapkamer 4 18 m²
Slaapkamer 5 17 m²
Slaapkamer 6 10 m²
Badkamer 3 15 m² voorzien van ligbad, lavabomeubel en toilet
Cv ruimte 10 m²

FinanciŽle info

Aankoopprijs € 379.000,00
Registratierechten en erelonen € 42.545,44

Comfort

Keukentype GeÔnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Ja
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Aantal douches 2
Afstand tot openbaar vervoer 25 m
Afstand tot winkels 150 m
Afstand tot school 750 m
Instapklaar ja