Handelsgelijkvloers te koop in Oostende

€ 265.000
Prinses Clementinaplein 10-12 / W1+W2
8400 Oostende

Handelsgelijkvloers 100m²

Een strategisch gelegen handelsgelijkvloers op het drukke kruispunt aan Petit Paris Oostende. Vanaf deze locatie is er een vlotte bereikbaarheid van en naar alle invalswegen. De winkelruimte meet 100m² met daarbovenop een ruime kelder van 80m². Door een lange etalage van maar liefst 15 meter (voor- en achteraan) geniet deze eigendom van een opvallende zichtbaarheid. Het pand strekt zich uit van het Prinses Clementinaplein naar de Torhoutsesteenweg.
Sinds 1993 verhuurd aan correcte huurder. Het huidige rendement bedraagt 6,37%. De huidige huurder wenst het handelsgelijkvloers verder te bezetten, waardoor dit alleen maar kan bijdragen aan de stabiliteit van de investering.

Pluspunten:
- aanwezigheid van dubbel glas en airco (zowel warme als koude lucht) in het pand
- dak gerenoveerd en geïsoleerd
- lage onkosten gemene delen (niet meebetalen in de lift)
- gunstig EPC label "B"
- een rendabele investering met direct rendement
- grote kelder
- 2 ingangsdeuren (aan de kant van het Prinses Clementinaplein en de kant langs Torhoutsesteenweg)
- brede gevel

Deze handelsruimte biedt een unieke combinatie van ligging, ruimte en doorwinterd ondernemerssucces. 
Laat deze kans niet aan je voorbijgaan en grijp de mogelijkheid om te investeren in succes!
Commercieel te koop / Oostende

Details

Bouwjaar 1992
Bebouwing Gesloten
Lift Neen
Totale opp. grond 180 m²
Bewoonbare opp. 100 m²

Energie

EPC ref. 20210924-0002467317-KNR-1
Label epc waarde b
Commercieel te koop / Oostende

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
D g-score icon
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Neen
Voorkooprecht Neen
As-built attest Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Neen

Financiële info

Prijs € 265.000
Maandelijkse lasten € 60
KI (niet geïndexeerd) € 3.282

Comfort

  • Beglazing | Dubbele
  • Raamwerk | Hout
  • Verwarming | Elektriciteit
  • Elektriciteit
  • Stadswater
  • Warmtepomp
Commercieel te koop / Oostende
Commercieel te koop / Oostende
Commercieel te koop / Oostende
Commercieel te koop / Oostende
Commercieel te koop / Oostende
Commercieel te koop / Oostende
Commercieel te koop / Oostende
Commercieel te koop / Oostende
Commercieel te koop / Oostende
Commercieel te koop / Oostende

Interesse? Contacteer ons

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.