Appartement te koop in Oostende

€ 320.000
Karel Janssenslaan 23 / 0401
8400 Oostende

Ruim appartement met parkzicht

Zonnig appartement gelegen op de vierde verdieping in de Residentie "Rocamadour" - U kan genieten van een fantastisch open zicht op het park - de centrale ligging in de dynamische stadskern van Oostende is een echte troef - de kleine wandelafstand naar winkels, zeedijk, Casino en openbaar vervoer zijn tevens een surplus - de residentie is eenvoudig bereikbaar met de wagen en heeft openbare parkeerplaatsen voor de deur - het woonoppervlakte is 100m²  + 2 vernieuwde terraszone.

Het appartement heeft een doordachte woonindeling:
Inkomhal - vanuit de leefruimte 30m² geniet U een onevenaarbaar zicht op het Leopoldspark, dit geeft een ware vier-seizoenen-belevenis! - afzonderlijke keuken voorzien van spoelbak, kookplaat, dampkap, aansluiting wasmachine en bergruimte - gezellig vernieuwd terras (bereikbaar via de keuken) met een subliem groenzicht - gastentoilet - badkamer voorzien van ligbad met douchefaciliteiten, lavabo en toilet - 3 slaapkamers (13m², 12m² en 8m²) waarvan één toegang verleent tot een aangenaam terras - privatieve kelder.

Vrij bij notariële akte!! 
Zowel de voorgevel als de achtergevel werd recent volledig vernieuwd. Ook de lift is up-to-date in de residentie.

Troeven:
- 1 appartement per verdieping
- unieke locatie
- mooi woonvolume
- 3 slaapkamers
- grote woonvertrekken
- subliem zicht op het Leopoldspark
- zowel terras voor -als achteraan
- uitstekende stadslocatie (nabij winkels, station en zee!)

‘Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.
Appartement te koop / Oostende

Details

Verdieping 4
Bouwjaar 1970
Bebouwing Gesloten
Algemene staat Licht op te frissen
Elektriciteitscertificaat Ja, Niet conform
Lift Ja
Totale opp. grond 107 m²
Bewoonbare opp. 100 m²

Energie

EPC 205 kWh/m2/jaar
EPC ref. 20230626-0002928176-RES-1
Label epc waarde c
Appartement te koop / Oostende

Indeling

Verdieping -1

Kelder

Verdieping 4

Inkomhal
Toilet
apart
Leefruimte
30 m²
met uitzonderlijk parkzicht
Keuken
8 m²
voorzien van spoelbak, kookplaat, dampkap en aansluiting wasmachine
Bergruimte
aanpalend aan keuken
3x Slaapkamer
13m², 13m² en 8m²
Badkamer
4 m²
ingericht met ligbad met douchegordijn, lavabo en toilet
2x Terras
aan de voorzijde aanpalend aan de keuken en achterzijde aanpalend aan slaapkamer

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info C
P(erceel)-score info C
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Niet ingegeven
Voorkooprecht Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Neen

Financiële info

Prijs € 320.000
Maandelijkse lasten € 120
KI € 1.398,52

Comfort

  • Beglazing | Dubbele
  • Raamwerk | Hout
  • Verwarming | Stookolie
  • Distributie
  • Elektriciteit
  • Internet
  • Parlofoon
  • Stadswater
  • Stookolie
  • Telefoon
Appartement te koop / Oostende
Appartement te koop / Oostende
Appartement te koop / Oostende
Appartement te koop / Oostende
Appartement te koop / Oostende
Appartement te koop / Oostende
Appartement te koop / Oostende
Appartement te koop / Oostende
Appartement te koop / Oostende
Appartement te koop / Oostende
Appartement te koop / Oostende
Appartement te koop / Oostende
Appartement te koop / Oostende
Appartement te koop / Oostende

Interesse? Contacteer ons

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.