Villa met ondergrondse garage en kantoorruimte

4
2.263 m²
568 m²
Ref. Villa met kantoorruimte

Ontdek de ideale combinatie van luxe wonen en zakelijk gemak in deze prachtige ruime villa. Met een indrukwekkende ondergrondse garage en stijlvolle kantoorruimte biedt deze eigendom een zeldzame kans voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en ondernemersmogelijkheden.

De villa omvat een royale inkomhal met gastentoilet, een weelderige woonkamer met ruime eetplaats en een keukenhoek voorzien van alle benodigde apparatuur, inclusief een handige keukenberging. Op de eerste verdieping vind je prachtige slaapkamers, waarvan één met een aangrenzende badkamer en dressing, een tweede badkamer, sanitair en een was/opbergkamer. De volledig ingerichte zolderverdieping kan dienen als een extra slaapkamer. Buiten zijn er meerdere terrassen, een kwalitatieve pergola en een ruim tuinhuis.

De bureauruimte beschikt over een vergaderzaal met inbouwkasten en werkruimte, toegankelijk via de villa en een aparte ingang voor het ontvangen van klanten. De ondergrondse garage is bereikbaar via de villa en de ruime inrit vooraan het gebouw.

Achteraan in de tuin is er een groot tuinhuis en 1 stalling. Aanpalend aan de tuin ligt nog een extra perceel (weide).

Troeven:
-Veel parkeergelegenheid
-Vlot bereikbaar
-Ondergrondse garage/loods
-Ruim perceel
-Meerdere terrassen
-Geschikt voor beroep als woning
-Afgewerkt met kwalitatieve materialen

Details

Bouwjaar	2000
Bebouwing	Open
Algemene staat	Instapklaar
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	2.263 m²
Bewoonbare opp.	568 m²

Energie

EPC	258 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20231201-0003055336-RES-1
Label

Indeling

Verdieping -1

Garage

Gelijkvloers

Inkomhal

4x Toilet

Woonkamer

Keuken

Bijkeuken

Badkamer

kantoor

Verdieping 1

Slaapkamer

Dressing

Badkamer

Slaapkamer

Wasplaats

Slaapkamer

Verdieping 2

Zolder

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	C
P(erceel)-score	C
Stedenbouwkundige bestemming	Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Ja
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen