Gerenoveerd appartement met zicht op Petit-Paris

2
88 m²
Ref. Torhoutsesteenweg 80 0601

Ontdek dit lichtrijke appartement van 88m², gelegen op de bovenste verdieping (6e) van een rustig appartementsgebouw met lift. Geniet hier dagelijks van een panoramisch uitzicht over de charmante buurt "Petit-Paris" en de omgeving. De ligging is ideaal: op wandelafstand van de zee en het strand, dichtbij het Prinses Stefanieplein en de Japanse tuin, en slechts enkele minuten fietsen naar het bruisende centrum van Oostende.

Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een open inkomhal die leidt naar de ruime leefruimte (29m²) met veel lichtinval. Dankzij de hoge ligging geniet je van een vrij uitzicht, waarbij zonwering voor extra comfort zorgt. De aparte, volledig uitgeruste keuken biedt toegang tot een balkon met handige opbergruimte. Verder beschikt het appartement over een apart toilet, een badkamer met lavabo en douche, en twee volwaardige slaapkamers (11.8m² - 13m²) die elk toegang hebben tot het terras. Begin de dag met een kopje koffie in de ochtendzon op het terras, met extra opbergruimte aan beide zijden.
Dit is de perfecte plek om te genieten van comfort en alle voordelen van een ideale ligging.

Troeven:
- 1 appartement per verdiep
- Open zicht
- Zonnewering vooraan
- Rolluiken aan de achterzijde
- Voorgevel en dak zijn reeds vernieuwd
- Beveiligde deur
- Vlotte verbinding naar E40, station en zeedijk

Neem vandaag nog contact met ons op om dit appartement met eigen ogen te bekijken en je toekomstige woning aan zee te ontdekken!
Vraag uw bezoek aan via [email protected] of 059 80 99 20.

Details

Verdieping	6
Bouwjaar	1962
Renovatiejaar	2022
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	Vanaf ondertekening akte
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Ja

Totale opp. grond

88 m²

Energie

EPC	350 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20230925-0002989616-RES1
Label
CO²-emissie	8 kg/m²/jaar

Indeling

Verdieping 6

Inkomhal

5 m²

Woonkamer

29 m²

Toilet

Keuken

8 m²

Balkon

2 m²

Badkamer

3,5 m²

Slaapkamer

13 m²

Slaapkamer

11,8 m²

Terras achteraan

3 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	D
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Ja
Voorkooprecht	Ja
Beschermd erfgoed	Neen
Geïnventariseerd erfgoed	Inventaris van archeologische zones
Renovatieplicht	Neen