Handelsgelijkvloers 89m²

89 m²
Ref. Langestraat 70

Welgelegen handelsgelijkvloers in het historisch centrum van Oostende - de ligging is zeer centraal, in een druk bewoond centrumdeel van de stad - de zee en de uitgaansbuurt zijn op enkel passen bereikbaar - het gelijkvloers is omringd door diverse lokale handelaars (winkels, restaurants, café's, de Spar, ...) - het benutbare oppervlakte meet 89m² - 8 meter etalage - geschikt voor meerdere handelsdoeleinden ook horeca.
Indeling: winkelruimte (actueel ingericht als frituur), kelder en sanitair.

Indien gewenst: de inrichting van de frituur kan overgenomen worden: 60.000 euro

“Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting. “

Details

Bouwjaar	1995
Beschikbaar	Onmiddellijk beschikbaar
Lift	Neen
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris

Bewoonbare opp.

89 m²

Energie

EPC ref.	20241116-0003446959-KNR-1
Label

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	D
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Geïnventariseerd erfgoed	Beschermde archeologische zone
Renovatieplicht	Ja