Subliem gelegen hoekpand met volumineus oppervlakte (199m²). Residentie Rialto is gelegen in de bruisende stadskern van Oostende. Het vele lichtinval is mede te danken aan de bijzonder grote glaspartijen en de vrije plafondhoogte van 5m45. De gevel meet 50 meter die zich vertaald in een boeiende etalageruimte. Daarbovenop is er nog een kelder van 68m² met rechtstreekse toegang vanuit het kantoor.
Casco oplevering waardoor de inrichting naar eigen believen kan worden ingevuld. De hoge plafonds, grote glaspartijen en bijzondere oppervlakte geven een onevenaarbaar ruimtegevoel.
Extra troeven: - gunstige energiescore en E-peil; - opsplitsing mogelijk naar 2 units; - onmiddellijk vrij; - meerdere bestemmingen mogelijk.
Locatie is alles! Dit pand dankt zijn commerciële ligging door de aanpalende trendy shopping- en horecastraten (Adolf Buylstraat, Langestraat, Mardridstraat en Hertstraat).
Ideaal geschikt voor een ondernemer die zijn business naar een hoger niveau wil tillen in een moderne residentie.
De huurprijs valt onder het BTW-regime.
Details
Bouwjaar
2022
Lift
Neen
Totale opp. grond
267 m²
Bewoonbare opp.
199 m²
Ruimtelijke ordening
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score
D
P(erceel)-score
D
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd