Handelspand overname in Westende

€ 460.000
Portiekenlaan 6 /
8434 Westende

Gevestigde "Pizzerria Caprini" Westende

OVER TE NEMEN:

Een unieke kans: de overname van de iconische pizzeria "Caprini",  gelegen aan de Portiekenlaan 6-8 te Westende, midden op het plein omringend door kwalitatieve lokale ondernemers (diverse tearooms, frituur, boetieks, wassalon, kapsalon, Spar, bakkerij, slagerij, Press Shop, ...).

De pizzeria is reeds 33 jaar een vaste waarde in de regio en geniet een uitstekende reputatie. Deze overname omvat het handelsfonds en/of de vennootschap, wat een ideale kans biedt om een succesvolle Italiaanse horecazaak verder uit te bouwen. Met een vaste klantenbasis bestaande uit bewoners, tweede verblijvers en dagtoeristen, is deze pizzeria een gewilde bestemming voor iedereen die van authentieke Italiaanse gerechten houdt.

De pizzeria is gevestigd in twee aanpalende huurpanden, waardoor er een groot terras met 44 zitplaatsen kan uitgezet worden. In het restaurant zijn er 100 zitplaatsen beschikbaar. Het restaurant is afscheidbaar, waardoor het ideaal geschikt is zowel grote groepen als gezellige diners. De professionele keuken bevind zich op de eerste etage is volledig ingericht met inoxtoestellen en een steenoven. Op de bovenverdiepingen vind je een woonst (ideaal voor de werknemers of -gevers). Beide panden zijn volledig onderkelderd (zeer functioneel).
Het ene handelspand (Portiekenlaan 6) wordt gebruikt als restaurant en het andere handelspand (Portiekenlaan 8) als take-away. Beide panden zijn samen of los van elkaar uit te baten.

De huidige uitbaters onderscheiden zich in heerlijke pizza's, netheid, gastvrijheid en een super goede organisatie doorheen hun zaak.
Deze gerenommeerde pizzeria staat bekend om zijn uitgebreid assortiment aan houtovenpizza's, verse pasta, vleesgerechten en een groot Italiaanse wijnaanbod. Allemaal met zorg bereid, maar ook met zelfgemaakte ingrediënten en deeg. De aantoonbare omzet van deze succesvolle zaak is indrukwekkend: het restaurant draait zo goed dat het in de winter 3 maanden kan sluiten. Het is geopend van woensdag tot zondag, zonder reservaties, en deze formule is een succesverhaal.

Waarom Deze Pizzeria Kiezen?
  • Sterke Reputatie: al 33 jaar een gevestigde naam in de regio.
  • Aantrekkelijke locatie: omringd door diverse lokale ondernemers.
  • Grote Capaciteit: 140 zitplaatsen samen (binnen en op het terras).
  • Kwaliteit en versheid: alles wordt bereid met de beste ingrediënten.

Pizzeria Caprini is een goedlopende zaak op een uitstekende locatie aan de Belgische kust, een zeer sterke reputatie en een vaste klantenkring. 
Dit is een unieke kans voor ondernemers of doorwinterde horecalui om een bloeiende pizzeria verder te zetten. Neem contact met ons op voor meer informatie over deze aantrekkelijke overnamekans!

De overname betreft het  handelsfonds en/of vennootschap.
 
Commercieel overname / Westende

Details

Lift Neen
Bewoonbare opp. 235 m²
Commercieel overname / Westende

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning Neen
Voorkooprecht Neen
As-built attest Neen
Beschermd erfgoed Niet ingegeven
Renovatieplicht Niet ingegeven

Financiële info

Prijs € 460.000
Maandelijkse lasten € 4.250
Onroerende voorheffing € 3.767

Comfort

  • Aardgas
  • Elektriciteit
  • Stadswater
Commercieel overname / Westende
Commercieel overname / Westende
Commercieel overname / Westende
Commercieel overname / Westende
Commercieel overname / Westende
Commercieel overname / Westende
Commercieel overname / Westende
Commercieel overname / Westende
Commercieel overname / Westende
Commercieel overname / Westende
Commercieel overname / Westende
Commercieel overname / Westende
Commercieel overname / Westende
Commercieel overname / Westende

Interesse? Contacteer ons

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.