Broodjes- en Lunchzaak Nica

OVER TE NEMEN:

Broodjes- en Lunchzaak Nica, gelegen in de commercieel gelegen in gekende winkel/wandelstraat centrum Oostende - omringd door diverse lokale handelaars - een lunchzaak die zich richt op verse en gezonde maaltijden. Dankzij de centrale ligging en sterke reputatie trekt de zaak zowel lokale klanten als toeristen aan. De huidige eigenaar draagt deze bloeiende zaak over vanwege uitbreidingsplannen.

Het menu biedt een ruime keuze aan salades, bagels, belegde broodjes en warme gerechten, waarbij klanten de mogelijkheid hebben om hun eigen salade samen te stellen met diverse verse ingrediënten zoals groenten, gegrilde groenten, aardappelen, pasta en quinoa.

Extra troeven:
- Trendy en sfeervol: Nica biedt een moderne en aantrekkelijke inrichting die keer op keer klanten weet te verleiden.
- Direct operationeel: De keuken en het winkelgedeelte zijn volledig uitgerust met alle nodige apparatuur en gebruiksklaar.
- Ruim buitenterras: Beschikt over een terras met plaats voor 20 personen, perfect voor zonnige dagen en gezellige buitenmaaltijden.
- Succesvolle onderneming: De zaak draait uitstekend met een trouw klantenbestand en zonder leveranciersverplichtingen, ideaal om meteen te starten.

De huurprijs bedraagt €1.950,00 per maand, onroerende voorheffing ten laste van de huurder.

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet ingegeven