Gerenoveerd appartement op centrale locatie

2
58 m²
Ref. Nieuwstraat 14 bus 0401

Dit instapklare appartement biedt een moderne en praktische indeling. De lichte woonkamer van 30 m² vormt het hart van de woning. Er zijn twee slaapkamers: een ruime hoofdslaapkamer van 13 m² en een tweede kamer van 6 m², perfect als werkplek, hobbykamer of logeerkamer. De keuken is volledig uitgerust met een spoelbak, kleine vaatwasser, koelkast met diepvriesvak, gasfornuis met vier gasbekken, dampkap en oven. De badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet, wastafel en aansluiting voor een wasmachine. Dankzij de centrale ligging en huurovereenkomst via Woonsprong is dit appartement een uitstekende investering aan 3% netto-rendement.

Toeven:
Praktische indeling;
één appartement per verdiep;
Goede locatie, centraal en doch rustig;
Ansluiting wasmachine;
Privatieve kelder.

Een gezellig en functioneel appartement met tal van voordelen, gelegen in een kleine residentie.

Details

Verdieping	4
Bouwjaar	1963
Renovatiejaar	2019
Algemene staat	Instapklaar
Bemeubeld	Neen
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen

Bewoonbare opp.

58 m²

Energie

EPC	227 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20221128-0002738704-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Woonkamer

30 m²

open keuken

Slaapkamer

13 m²

Badkamer

douche, lavabo, toilet + aansluiting wasmachine

Slaapkamer

6 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	D
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Geïnventariseerd erfgoed	Inventaris van archeologische zones
Renovatieplicht	Neen