Instapklaar appartement nabij de spuikom

2
77 m²
Ref. Verenigingstraat 4 - 0201

Volledig gerenoveerd appartement van 77m² nabij de spuikom, gelegen in een kleinschalige residentie zonder lift. Gelokaliseerd op een ideale locatie in Bredene, dichtbij winkels, openbaar vervoer en het strand.

Bij binnenkomst betreedt u de ruime woonkamer met open keuken, die volledig uitgerust is met een vaatwasser, elektrisch kookfornuis, dampkap, koelkast, diepvries, hete luchtoven en een grote spoelbak. De keuken geniet veel opbergruimte en een kookeiland met zitmogelijkheden. Het keukentablet is afgewerkt in marmer, wat zorgt voor een standingvolle uitstraling. Het geheel creëert een aangename en lichtrijke leefruimte van 34m². De badkamer is voorzien van een moderne inloopdouche, sierradiator en lavabo. Het appartement heeft twee ruime slaapkamers van 12m² en 11m² met veel lichtinval. Tot slot is er een afzonderlijk toilet en gemeenschappelijke fietsenberging.

Pluspunten:
- recent gerenoveerd volgens de laatste bouwnormen
- lage syndicuskosten
- gunstig EPC
- elektriciteit conform
- asbestvrij
- fietsenberging aanwezig
- mogelijkheid tot aankoop van een garage in het gebouw (35.000 euro)

Dit appartement biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel permanente bewoning als een tweede verblijf.

Details

Verdieping	2
Bouwjaar	1980
Renovatiejaar	2024
Algemene staat	Gerenoveerd
Beschikbaar	na akte
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

Bewoonbare opp.

77 m²

Energie

EPC	186 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20230623-0002926041-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Garage

mogelijkheid tot aankoop in het gebouw (35.000 euro)

Fietsenberging

Verdieping 2

Leefruimte

34 m²

Keuken

uitgerust met een vaatwasser, elektrisch kookfornuis, dampkap, koelkast, diepvries, hete luchtoven, een grote spoelbak, veel ingemaakte kasten en kookeiland

Slaapkamer

12 m²

Slaapkamer

11 m²

Badkamer

voorzien van lavabo en inloopdouche

Toilet

Berging

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	D
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen