Handelsgelijkvloers 131m²

131 m²
Ref. Hendrik Serruyslaan 66 A & BC

Volumineus handelsgelijkvloers op locatie met veel zichtbaarheid te Oostende, nabij de jachthaven, openbaar vervoer en het Leopoldspark.

Het pand heeft een totale winkeloppervlakte van 131m², met 9 meter etalage, en is momenteel correct verhuurd met een rendement van 5,79%. Het beschikt over een winkelruimte, keuken en sanitair. De lage gemeenschappelijke onkosten en de nabijheid van de Indigo-parking (op 15 meter) maken het een aantrekkelijke investering met uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid.

Het pand is recent gerenoveerd naar één geheel, oorspronkelijk waren dit twee winkels (104m² en 27m²).

Extra troeven:
- veel visibiliteit;
- residentiële woonbuurt;
- brede etalage van 9 meter;
- uitstekende rendement;
- gunstig EPC;
- lage onkosten gemene delen.

“Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting. “

Details

Bouwjaar	1988
Lift	Neen

Bewoonbare opp.

131 m²

Energie

EPC ref.	20200207-0002245717-KNR-1
Label

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	D
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Ja
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen