Appartement met open pleinzicht

2
93 m²
Ref. Nieuwstraat 17 - 0501

Dit appartement van 93m² - gelegen op de vijfde verdieping van een kleinschalige residentie met lift - biedt u alles wat u zoekt - het is gelegen aan het Mijnplein - waar je tal van eet-drinkgelegen hebt, alsook de plaatselijk markt op donderdag- en zaterdagochtend - vanop terras geniet U zijdelings uitzicht op de Visserskaai.

Bij binnenkomst komt u in de aparte inkomhal, gevolgd door praktische opbergruimte voor voorraad. De ruime woonkamer van 31 m² biedt veel mogelijkheden en leidt naar de aparte keuken, die toegang geeft tot het terras met een klein buitenberging. De twee ruime slaapkamers (11 m² en 18 m²) bieden voldoende privacy en comfort. Daarnaast is er een apart toilet en een badkamer met ligbad, inclusief aansluiting voor de wasmachine.
Troeven:
- Centrale locatie (winkels, parking, zee);
- Ruime woonkamer;
- Terras met zijdelings zicht Visserskaai;
- 2 ruime slaapkamers;
- Aparte berging;
- Actueel verhuurd. Een Huurder met uitstekende referenties die levenslang wil blijven wonen. De huurovereenkomst dient overgenomen te worden;
- Lage onkosten gemene delen (elektriciteit gemene delen en brandpolis, geen syndicus).

Ideaal als investering, dient over genomen te worden met een correcte huurder. Met zijn ideale locatie en ruime slaapkamers is dit de ideale woongelegenheid. Bel gerust naar ons kantoor voor verdere vragen of een bezoek 059 80 99 20.

Details

Verdieping	5
Bouwjaar	1976
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Licht op te frissen
Beschikbaar	Huurcontract over te nemen
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Ja
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Ja

Bewoonbare opp.

93 m²

Energie

EPC	346 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20240924-0003385414-RES-2
Label

Gemeenschappelijke delen

EPC ref.

20240924-0003385202-RES-2

Indeling

Gelijkvloers

Inkom privé

Berging

2,5 m²

Woonkamer

31 m²

Ruim

Keuken

Basic

Terras

6 m²

Slaapkamer

19 m²

Slaapkamer

11 m²

Toilet

Badkamer

5 m²

Aansluiting wasmachine

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	D
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Geïnventariseerd erfgoed	Inventaris van archeologische zones
Renovatieplicht	Neen