Bouwgrond A1-locatie

1.213 m²
248 m²
Ref. Kapellestraat 78

Volumineus handelspand op commerciële A1-locatie Kapellestraat Oostende met een grondoppervlakte van 248m². Het pand vraagt renovatie of afbraak. Uitzonderlijke brede voorgevel van 10 meter – vrij bij notariële akte.
ZELDZAAM AANBOD.

Omringd door winkelketens met grote naambekendheid: Zara, Kruidvat, Zeeman, Oil&Vinegar, Damart, ...

Actuele indeling:
- Kelderverdieping: 231,84m²
- Gelijkvloerse verdieping: 231,84m²
- Eerste verdieping: 195,62m²
- Tweede verdieping: 138,50m²
- Derde verdieping: 138,50m²
- Vierde verdieping: 138,50m²
- Vijfde verdieping: 138,50m²

“Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting. “

Details

Bouwjaar	1990
Algemene staat	Te renoveren
Beschikbaar	Vrij bij notariële akte
Lift	Neen

Totale opp. grond	1.213 m²
Bewoonbare opp.	248 m²

Energie

EPC ref.	20250212-0009684688-NR-1
Label

Indeling

Verdieping -1

Kelder

231,84 m²

Gelijkvloers

231,84 m²

Verdieping 1

1e verdieping

195,62 m²

Verdieping 2

2e verdieping

138,5 m²

Verdieping 3

3e verdieping

138,5 m²

Verdieping 4

4° + 5° verdiep

138,5 m²

Verdieping 5

4° + 5° verdiep

138,5 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	D
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Niet ingegeven
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet ingegeven