Vernieuwd appartement met zijdelings zeezicht

2
65 m²
Ref. Van Iseghemlaan 9 -0401

Dit volledig geherwaardeerde appartement (65m²) - gelegen op de vierde verdieping van een kleinschalige rustige residentie met lift - zijdelings zeezicht - combineert volledig gerenoveerd met een uitmuntende locatie - gelegen in het bruisende stadcentrum met gemakkelijke toegang tot de zeedijk en alles wat de kust te bieden heeft.

U komt binnen in de inkomhal waar ruimte is voor vestiaire, lichtrijke woonkamer (28m²) met open geïnstalleerde keuken, balkon waar u kan genieten van het zeezicht en frisse lucht, apart toilet, badkamer met inloopdouche, 2 slaapkamers (13m² -7m²) de kleinere is perfect voor een slaap- of werkruimte. Verder is er een privatieve kelderberging inbegrepen, wat zorgt voor voldoende opslagruimte.

De inkomhal, die in 2026 grondig vernieuwd wordt, dit met een luxeuse uitstraling deze zal binnenkort ook voorzien zijn van een nieuwe fietsenberging, wat extra gemak biedt voor fietsers.

Troeven:
Zijdelings zeezicht;
Vernieuwd 2025;
Gunstig EPC-B;
Waterleidingen vernieuwd;
Elektriciteit conform;
Inkomhal en onderstuk van voorgevel wordt volledig vernieuwd
fietsenberging;
Privatieve kelder.

Voor verdere vragen of een bezoek, kan u ons mailen of bellen op 059 80 99 20.

Details

Verdieping	4
Bouwjaar	1965
Renovatiejaar	2025
Algemene staat	Gerenoveerd
Beschikbaar	Vanaf ondertekening akte
Huisdieren toegestaan	Ja
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Ja

Bewoonbare opp.

65 m²

Energie

EPC	177 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20230220-0002808812-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Badkamer

Inloopdouche

Kelder

Privatieve kelderberging

Verdieping 4

Inkomhal

Met vestaire

Woonkamer

28 m²

Keuken

Open keuken, volledig geinstalleerd

Terras vooraan

Klein terrasje

Toilet

Apart

Slaapkamer

13 m²

Slaapkamer

7 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Geïnventariseerd erfgoed	Inventaris van archeologische zones
Renovatieplicht	Neen