Handelsgelijkvloers 27m² met aankoop inboedel

39 m²
27 m²
Ref. Madridstraat 13

Charmant gerenoveerd handelsgelijkvloers met een totaal benutbare oppervlakte 38m². Ideaal gelegen in een levendige buurt in het historische centrum van Oostende.

De zaak is actueel ingericht als een winkel van gevarieerd alcoholische dranken. Een divers assortiment aan zorgvuldig geselecteerde wijnen uit Frankrijk Italië en Portugal, whisky, rum, gin, champagne en alcoholvrije alternatieven. Ook zijn ze 1 van de weinige sigaar-verkooppunten in de regio. Uiteraard is een uitbereiding van het assortiment mogelijk. De huidige uitbater vraagt 10.000 euro voor de aankoop van de inboedel (stock niet inbegrepen).

Het pand maakt deel uit van een bruisende uitgaansbuurt, omringd door tal van restaurants, cafés en culturele instellingen, wat bijdraagt aan de levendige sfeer van de omgeving.

Indeling: gelijkvloers 27m² - mezzanine 9m² - wc.

Extra troeven:
- Aantrekkelijke en goedgelegen zaak, populair bij zowel toeristen, tweede verblijvers en Oostendenaars.
- Geen verplichting tot overname stock
- Geen onkosten gemene delen
- Gelegen in een levendige buurt met veel passage

Details

Lift

Neen

Totale opp. grond	39 m²
Bewoonbare opp.	27 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	D
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet ingegeven