Handelsgelijkvloers 96m²

96 m²
Ref. Joseph Casselaan 19

Ruim en veelzijdige handelsgelijkvloers Residentie "Tosca II" - ideaal gelegen met veel passerend verkeer, zowel toeristisch als lokaal - op een wandelafstand van de zeedijk - in de nabijheid van andere commerciële voorzieningen zoals winkels, restaurants en hotels - optimaal geschikt voor handel en/of kantoorruimte - 3 meter etalage - parkeergelegenheid in de directe omgeving - actueel correct verhuurd aan een nettorendement van 6,6%.

Het pand heeft volgende indeling; 96m² handelsoppervlakte verdeeld over 5 ruimten + keuken + sanitair + 2 privatieve kelderbergingen.

Recent vernieuwd in het gebouw: inkomhal, lift, zijgevel en dak

“Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting. “

Details

Bouwjaar	1971
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	in samenspraak met de huidige huurder kan het pand vrij zijn van gebruik
Lift	Ja

Totale opp. grond

96 m²

Energie

EPC ref.	20240812-0003338330-KNR-1
Label

Gemeenschappelijke delen

EPC ref.

20240812-0002774355-GD-2

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Ja