Te renoveren woning

1
131 m²
Ref. Vrijheidstraat 6

Te renoveren woning gelegen in westerkwartier Oostende - nabij Sint-Catharinaplein, scholen, belangrijke invalswegen en winkels - de buurt biedt een ideale mix van rust en bereikbaarheid - 57m² grondoppervlakte en 131m² woonoppervlakte.

Indeling:

Gelijkvloers: inkomhal, garage met vrij hoog plafond, berging en apart toilet.
Eerste verdieping: woonkamer (35m²), keuken en aanpalend een terrasje (vraagt renovatie).
Tweede verdieping: slaapkamer (10m²) en ruime badkamer (14,5m²) , ruimte om 2 kamers te maken en een kleinere badkamer.

Troeven:

Centrale doch rustige ligging;
Garage;
Voldoende parkeermogelijkheden in de straat;
Lage onroerende voorheffing.

Deze woning biedt een uitgelezen kans voor wie het potentieel ziet van een grondige renovatie, die je volledig naar eigen smaak kunt omtoveren.
Vraag uw bezoek aan via [email protected] of 059 80 99 20.

Details

Bouwjaar	1930
Algemene staat	Grote opknapbeurt
Bemeubeld	Neen
Oriëntatie tuin	Zuidoost
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen

Bewoonbare opp.	131 m²
Bebouwbare opp.	57 m²

Energie

EPC	491 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20250218-0003533304-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

Bergruimte

25 m²

Garage

10 m²

poort 2,2 m Loopt ver door met berging

Toilet

Verdieping 1

Keuken

Woonkamer

35 m²

Terras achteraan

Verdieping 2

Slaapkamer

10 m²

Badkamer

14,5 m²

Ruime badkamer

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	C
P(erceel)-score	C
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Ja