Penthouse te koop in Oostende

€ 465.000
Hofstraat 6 / 0601
8400 Oostende

Subliem penthouse vlakbij zee met 2 riante zonneterrassen

Penthouse gelegen op de 6de verdieping in Residentie "Sun Garden" - bevindt zich op een steenworp van de zee in het bruisende stadscentrum van Oostende - het station ligt op wandelafstand, net als restaurants en winkels - kwalitatieve afwerking in een kleinschalige residentie, waarbij de ligging op de hoogste verdieping zorgt voor een gevoel van rust - enige appartement op de verdieping, maar ook op de omliggende gebouwen = 100% privacy - bewoonbare oppervlakte van 79m² + 2 terrassen (samen een oppervlakte van 45m²).

Het pand is als volgt ingedeeld:
leefruimte 30m² met semi-massieve parketvloer en een open, ingerichte keukenhoek - de keuken is ingericht met oven, spoelbak, kookplaat, dampkap, koelkast en vaatwasmachine - functionele bergruimte (inclusief wasmachine en diepvriezer) - 2 onafhankelijke slaapkamervleugels met elk 1 badkamer, 1 slaapkamer en inbouwkasten (2 badkamers en 2 slaapkamers samen) - 2 terraszones van maar liefst 45m².

Of je nu wil genieten van een zonnige ochtend of verkoelende schaduw in de namiddag, de dubbele terrassen bieden je op elk moment van de dag het perfecte buitenmoment – met een heerlijk gevoel van openheid en ademruimte.

Extra troeven:
- Rustige en aangename residentie
- Centrale ligging in het centrum van Oostende
- Zonnescherm, water en verlichting aanwezig op de terrassen
- Alle vlakke ramen uitgerust met isolerende rolluiken en vliegenhorren
- Mogelijkheid tot overname van meubels en planten (prijs bespreekbaar)
- Veel opbergruimte door de aanwezigheid van ingemaakte kasten
- Inbraakveilige en brandwerende inkomdeur
- Gemeenschappelijke fietsenberging 
- Elektriciteitsinstallatie is volledig conform aan het AREI
- Nieuwe individuele verwarmingsketel
- Doordachte woonindeling
- Ruimte gevoel doorheen het ganse appartement

Neem vandaag nog contact met ons op om dit appartement met eigen ogen te bekijken en je toekomstige woning aan zee te ontdekken!
Vraag uw bezoek aan via [email protected] of 059 80 99 20.

Texte en Français:
Appartement penthouse au 6ème étage de la Résidence "Sun Garden" - situé à deux pas de la mer - au centre ville animé d'Ostende - la gare est accessible à pied, tout comme les restaurants et les magasins - finition de haute qualité dans une résidence de petite taille, l'emplacement au dernier étage assurant un sentiment de tranquillité et d'intimité, vous êtes seuls à l'étage! - surface habitable de 79m² + 2 terrasses (surface totale de 45m² ).

La propriété est aménagée comme suit:
espace de vie de 30m² avec parquet semi-massif et cuisine ouverte et équipée - la cuisine est équipée d'un four, d'un évier, d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un réfrigérateur et d'un lave-vaisselle - espace de rangement fonctionnel, inclus un lave-linge et un congélateur - 2 chambres indépendantes avec chacune 1 salle de bain comprenant  armoire de rangement encastré. 
Une des chambre comporte une garde-robe et étagères encastrés sur mesure.

Que vous souhaitiez profiter d'une matinée ensoleillée ou d'une ombre rafraîchissante l'après-midi, les doubles terrasses vous offrent un moment extérieur parfait à tout moment de la journée, avec une merveilleuse sensation de calme et d'espace.

Atouts supplémentaires:
- Résidence calme et agréable
- Situation centrale dans le centre d'Ostende
- Store-banne présent sur une des terrasses
- Stores isolants sur toutes les fenêtres de l'appartement 
- Porte de sécurité anti-effraction et coupe-feu
- Local à vélos partagé disponible
- L'installation électrique est entièrement conforme à la norme AREI
- Chaudière individuelle neuve

Contactez-nous dès aujourd'hui pour voir cet appartement de vos propres yeux et découvrir votre future maison au bord de la mer!
Demandez votre visite à [email protected] ou au 059 80 99 20.
Appartement te koop / Oostende

Details

Verdieping 6
Bouwjaar 2001
Bebouwing Gesloten
Algemene staat Instapklaar
Beschikbaar Vrij bij notariële akte
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform
Lift Ja
Totale opp. grond 124 m²
Bewoonbare opp. 79 m²

Energie

EPC 264 kWh/m2/jaar
EPC ref. 20250506-0003593105-RES-1
Label epc waarde c
Appartement te koop / Oostende

Indeling

Gelijkvloers

Fietsenberging

Verdieping 6

Woonkamer
30 m²
Berging
met aansluiting wasmachine en/of droogkast en extra bergruimte
Keuken
ingericht met oven, dubbele spoelbak, kookfornuis, dampkap, koelkast en vaatwasmachine.
Slaapkamer
9 m²
bereikbaar via badkamer 1
Slaapkamer
9 m²
Badkamer
knappe badkamer met lavabomeubel, douche en toilet
Badkamer
charmante badkamer met houten lavabomeubel, douche en toilet
Terras
45 m²
Grote terraszones aan voor- en achterzijde van het appartement - altijd zon en/of schaduwmogelijkheid.

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
D g-score icon
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Neen
Voorkooprecht Neen
As-built attest Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Niet ingegeven

Financiële info

Prijs € 465.000
KI (niet geïndexeerd) € 1.130

Comfort

  • Beglazing | Dubbele
  • Raamwerk | PVC
  • Verwarming | Aardgas
  • Aardgas
  • Distributie
  • Elektriciteit
  • Internet
  • Stadswater
  • Telefoon
  • Videofoon
Appartement te koop / Oostende
Appartement te koop / Oostende
Appartement te koop / Oostende
Appartement te koop / Oostende
Appartement te koop / Oostende
Appartement te koop / Oostende
Appartement te koop / Oostende
Appartement te koop / Oostende
Appartement te koop / Oostende
Appartement te koop / Oostende
Appartement te koop / Oostende
Appartement te koop / Oostende
Appartement te koop / Oostende
Appartement te koop / Oostende
Appartement te koop / Oostende
Appartement te koop / Oostende

Interesse? Contacteer ons

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.