Huis te koop in Oostende

€ 425.000
Mimosalaan 6 /
8400 Oostende

Halfopen woning opgedeeld in 2 units

Te renoveren halfopen woning gelegen in een rustige residentiële woonzone in Stene - actueel opgedeeld in 2 units - 350m² grondoppervlakte - vlotte toegankelijkheid naar E40 en invalswegen Oostende - lichtrijke leefruimtes zorgen voor aangenaam vertoeven in de woning.

Indeling:
Actueel opgedeeld in 2 appartementen (vergund geachte toestand in aanvraag bij Stad Oostende).

* Kelderverdieping:
2 individuele garages (afmetingen: 4,73m x 11,40m). 

* Gelijkvloers: 1ste appartement
Inkomhal met vestiaire die toegang biedt tot de zonnige woonkamer (35m²). De aparte geïnstalleerde keuken. Verder zijn er drie slaapkamers (12m²-12m²-9m²), een badkamer met ligbad, een apart toilet, balkon aan de voorzijde en toegang tot de tuin aan de achterzijde  (111m²) - ideaal om tot rust te komen.

* Eerste verdieping: dakappartement
Inkomhal met vestiaire, die toegang biedt tot de lichtrijke woonkamer (25m²) met open keuken. Twee slaapkamers (16 m² en 7 m²), waarvan één ruimte ideaal is als dressing, hobbykamer of extra slaapkamer. Daarnaast biedt het pand een badkamer met douche en een aansluiting voor een wasmachine.

Troeven:
- oprit met parkeerplaats voor de wagen;
- 2 aparte en ruime garageboxen;
- rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving;
- veel natuurlijke lichtinval;
- beide appartementen verhuurd aan correcte huurders;
- praktische en functionele indeling;
- mogelijkheid tot verbouwen en personaliseren naar eigen smaak;
- aanwezigheid van een regenwaterput; 
- mobiscore 8,8/10 - vlotte bereikbaarheid en goede voorzieningen in de buurt.

Deze woning vraagt om renovatie, maar biedt volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar een investering of als kangoeroewoning!
Interesse in een bezichtiging of meer info? Neem gerust contact met ons op: 059 80 99 20.
Huis te koop / Oostende

Details

Bouwjaar 1980
Algemene staat Licht op te frissen
Beschikbaar Huurcontract lopende
Oriëntatie tuin Noordwest
Elektriciteitscertificaat Ja, Niet conform
Lift Neen
Totale opp. grond 350 m²
Bewoonbare opp. 150 m²
Bebouwbare opp. 120 m²
Diepte huis 11 m

Energie

EPC 673 kWh/m2/jaar
EPC ref. 20201021-0002330560-RES-1
Label epc waarde f
Huis te koop / Oostende

Indeling

Gelijkvloers

Gelijkvloers
Inkomhal
2 aparte ingangen
Woonkamer
35 m²
Keuken
9,6 m²
Badkamer
4,6 m²
Slaapkamer
12 m²
Slaapkamer
12 m²
Slaapkamer
9 m²
Garage
afmetingen: 4,73m x 11,40m
Garage
afmetingen: 4,73m x 11,40m
Balkon
Tuin

Verdieping 1

Dakappartement
Woonkamer
25 m²
Keuken
Badkamer
Slaapkamer
16 m²
Slaapkamer
7 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info C
P(erceel)-score info C
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Ja

Financiële info

Prijs € 425.000
Onroerende voorheffing € 2.581
KI (niet geïndexeerd) € 1.933

Downloads

Comfort

  • Beglazing | Dubbele
  • Keuken | Geïnstalleerd
  • Raamwerk | PVC
  • Rolluiken
  • Verwarming | Elektriciteit
  • Distributie
  • Elektriciteit
  • Internet
  • Regenwater
  • Riolering
  • Rolluiken
  • Stadswater
Huis te koop / Oostende
Huis te koop / Oostende
Huis te koop / Oostende
Huis te koop / Oostende
Huis te koop / Oostende
Huis te koop / Oostende
Huis te koop / Oostende
Huis te koop / Oostende
Huis te koop / Oostende
Huis te koop / Oostende
Huis te koop / Oostende
Huis te koop / Oostende
Huis te koop / Oostende
Huis te koop / Oostende
Huis te koop / Oostende
Huis te koop / Oostende
Huis te koop / Oostende
Huis te koop / Oostende
Huis te koop / Oostende
Huis te koop / Oostende
Huis te koop / Oostende
Huis te koop / Oostende
Huis te koop / Oostende
Huis te koop / Oostende

Interesse? Contacteer ons

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.