Commercieel Gebouw te koop in Oostende

€ 1.950.000
8400 Oostende

Uniek erfgoedproject op AAA-locatie

In het commerciële hart van Oostende, op een uiterst begeerde AAA-ligging in de Adolf Buylstraat — uitgevend op de Sint-Sebastiaanstraat — bevindt zich dit uitzonderlijke project. Gelegen in een bruisende winkelstraat met grote passage, en omringd door sterke retailnamen zoals Kruidvat, ICI Paris XL, America Today en Bakkerij Paul, is dit een toplocatie met maximale visibiliteit en commerciële aantrekkingskracht.

Deze exclusieve verkoop omvat een geheel van zes panden:
- Adolf Buylstraat 30 - 86m² - verhuurd aan 4.967 euro/maand
- Adolf Buylstraat 32 - 91m² - verhuurd aan 3.000 euro/maand
- Adolf Buylstraat 34 - 93m²
- Sint-Sebastiaanstraat 27 - 85m²
- Sint-Sebastiaanstraat 29 - 84m²
- Sint-Sebastiaanstraat 31 - 83m²

Unieke troeven:
- beschermd monument en vastgesteld bouwkundig erfgoed ontworpen door de architect Charles Pil
- renovatie of herontwikkeling mogelijk, met diverse invullingen: commercieel, residentieel of toeristisch
- grote meerwaarde op lange termijn dankzij erfgoedwaarde en topligging
- ideaal voor investeerders of liefhebbers van erfgoed met visie op ontwikkeling

Deze combinatie van ligging, uitstraling, erfgoedstatus en ontwikkelingspotentieel maakt van dit vastgoed een zeldzame en waardevolle investeringskans! 
 
Commercieel te koop / Oostende

Details

Algemene staat Te renoveren
Elektriciteitscertificaat Ja, Niet conform
Lift Neen
Bebouwbare opp. 522 m²
Commercieel te koop / Oostende

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
D g-score icon
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning Neen
Voorkooprecht Neen
As-built attest Neen
Beschermd erfgoed Ja
Geïnventariseerd erfgoed Beschermd monument
Renovatieplicht Niet ingegeven

Financiële info

Prijs € 1.950.000
KI € 29.895

Comfort

  • Beglazing | Enkele
  • Raamwerk | Hout
Commercieel te koop / Oostende
Commercieel te koop / Oostende
Commercieel te koop / Oostende

Interesse? Contacteer ons

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.