Handelspand te koop in Oostende

€ 450.000
Adolf Buylstraat 32 /
8400 Oostende

Handelspand 91m² op AAA-locatie

In het commerciële hart van Oostende, op een uiterst begeerde AAA-ligging in de Adolf Buylstraat 32, uitgevend op de Sint-Sebastiaanstraat, bevindt zich dit unieke handelspand van 91 m². Het pand is momenteel verhuurd aan € 3.000 per maand, wat zorgt voor een onmiddellijk nettorendement van 6,41%. Gelegen in een bruisende winkelstraat met grote passage, en omringd door sterke retailnamen zoals Kruidvat, ICI Paris XL, America Today en Bakkerij Paul, is dit een toplocatie met maximale visibiliteit en commerciële aantrekkingskracht. 

Unieke troeven:
- beschermd monument en vastgesteld bouwkundig erfgoed ontworpen door de architect Charles Pil
- renovatie of herontwikkeling mogelijk, met diverse invullingen: commercieel, residentieel of toeristisch
- grote meerwaarde op lange termijn dankzij erfgoedwaarde en topligging
- ideaal voor investeerders of liefhebbers van erfgoed met visie op ontwikkeling

Deze combinatie van locatie, uitstraling, erfgoedstatus en stabiele huuropbrengst maakt van dit handelspand een uitzonderlijke investeringskans!
 

Details

Bebouwing Gesloten
Algemene staat Te renoveren
Elektriciteitscertificaat Ja, Niet conform
Lift Neen
Bebouwbare opp. 91 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
D g-score icon
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning Neen
Voorkooprecht Neen
As-built attest Neen
Beschermd erfgoed Ja
Geïnventariseerd erfgoed Beschermd monument
Renovatieplicht Niet ingegeven

Financiële info

Prijs € 450.000
KI € 8.583

Comfort

  • Beglazing | Enkele
  • Raamwerk | Hout
  • Elektriciteit
Commercieel te koop / Oostende

Interesse? Contacteer ons

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.