Handelspand te koop in Oostende

€ 650.000
Adolf Buylstraat 32 /
8400 Oostende

Twee aanpalende panden op A1locatie

In het bruisende centrum van Oostende bevinden zich deze twee aanpalende panden: een commercieel handelspand en een karaktervolle eengezinswoning die samen een unieke investerings- en ontwikkelingskans bieden. 
Het handelspand bevindt zich in een drukbezochte winkelstraat, omringd door sterke retailnamen zoals Kruidvat, ICI Paris XL, America Today en Bakkerij Paul. Dankzij deze locatie geniet je van een uitstekende passage en commerciële aantrekkingskracht. De aangrenzende woning ligt midden in het winkelhart, op slechts 300 meter van de zeedijk. Openbaar vervoer en horeca bevinden zich eveneens in de onmiddellijke nabijheid. Dankzij de woonvriendelijke straat en de bestaande indeling biedt deze combinatie tal van ontwikkelingsmogelijkheden.

Beschrijving van de panden:
- Adolf Buylstraat 32 – 91 m² – verhuurd aan € 3.000/maand
- Sint-Sebastiaanstraat 29 – 225 m² benutbare oppervlakte – vrij van huur

Unieke troeven:
- beschermd monument en vastgesteld bouwkundig erfgoed ontworpen door de architect Charles Pil
- renovatie of herontwikkeling mogelijk, met diverse invullingen: commercieel, residentieel of toeristisch
- grote meerwaarde op lange termijn dankzij erfgoedwaarde en topligging
- ideaal voor investeerders of liefhebbers van erfgoed met visie op ontwikkeling
- stabiele constructie met goede dakstructuur

Een zeldzame opportuniteit voor investeerders, ontwikkelaars of gezinnen met visie.
 
Commercieel te koop / Oostende

Details

Algemene staat Te renoveren
Beschikbaar Vrij bij notariële akte
Elektriciteitscertificaat Ja, Niet conform
Lift Neen
Bebouwbare opp. 175 m²

Energie

Gemeenschappelijke delen

EPC 357 kWh/m2/jaar
EPC label epc waarde d
Commercieel te koop / Oostende

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
D g-score icon
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning Neen
Voorkooprecht Neen
As-built attest Neen
Beschermd erfgoed Ja
Geïnventariseerd erfgoed Beschermd monument
Renovatieplicht Niet ingegeven

Financiële info

Prijs € 650.000
KI € 9.668,31

Comfort

  • Beglazing | Enkele
  • Raamwerk | Hout
  • Elektriciteit
Commercieel te koop / Oostende
Commercieel te koop / Oostende
Commercieel te koop / Oostende

Interesse? Contacteer ons

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.