Appartement te koop in Oostende

€ 495.000
Wapenplein 6 / 0301
8400 Oostende

Volumineus appartement op Wapenplein

Dit royale appartement in authentieke jaren '70 stijl, van maar liefst 223 m², is gelegen op het levendige Wapenplein in het hartje van Oostende. Een toplocatie waar stadse dynamiek, cultuur en ontspanning samenkomen. Met zijn uitzonderlijke omvang en gunstige indeling biedt dit appartement diverse mogelijkheden: ideaal als riant woonappartement, maar kan ook perfect opgesplitst worden in twee afzonderlijke appartementen, met behoud van comfort en privacy.

Bij binnenkomst betreed je een ruime inkomhal die meteen de toon zet voor de rest van het appartement: ruim en licht. De woonkamer van maar liefst 72m² biedt ongekende ruimte en comfort en heeft door zijn open indeling eindeloze mogelijkheden. Deze leefruimte is perfect voor gezellige avonden of voor een riante opstelling van zit- en eetgedeelte. Verder hebben we de keuken voorzien van alle toestellen, maar die een update kan gebruiken anno 2024. Geniet vanuit de keuken als de living over een dynamisch zicht op het bruisende Wapenplein.
Aan de rustige achterzijde van het appartement bevinden zich twee riante slaapkamers met elk toegang tot hun eigen balkon (zonder inkijk). De slaapkamers (25-26m²) worden afgezonderd door de ruime dressing met ingemaakte kasten. Daarnaast beschikt het appartement over 2 ruime badkamers, een handige wasruimte en leuke werk- en/of hobbyplek.

Troeven:
  • Bewoonbare oppervlakte van 223m²;
  • Kan verdeelt worden in 2 volwaardige wooneenheden;
  • Bruisende Wapenplein;
  • Balkon zonder inkijk;
  • Actueel zijn er 2 grote slaapkamers, maar er kunnen opnieuw 4 slaapkamers gecreëerd worden;
  • Kelderberging ondergronds;
  • OPTIE AANKOOP GARAGEBOX.
Extra potentieel:
Met zijn royale oppervlakte is er hier de unieke mogelijkheid om het appartement te verdelen in twee volwaardige wooneenheden, wat het niet alleen interessant maakt voor eigen bewoning, maar ook als investeringsproject.
Ben je op zoek naar een volumineuze woonruimtes met open zicht? Wapenplein 6 wacht op jou.
Appartement te koop / Oostende

Details

Verdieping 3
Bouwjaar 1971
Algemene staat Te renoveren
Beschikbaar Vanaf ondertekening akte
Elektriciteitscertificaat Ja, Niet conform
Lift Ja
Bewoonbare opp. 223 m²

Energie

EPC 141 kWh/m2/jaar
EPC ref. 20231017-0003016848-RES-1
Label epc waarde b

Gemeenschappelijke delen

EPC ref. 20220307-0002558162-GD-1
Appartement te koop / Oostende

Indeling

Verdieping 3

Inkomhal
7 m²
Woonkamer
72 m²
Keuken
19 m²
Badkamer
5 m²
4x Slaapkamer
13 m²
Actueel zijn er 2 grote slaapkamers, maar er kunnen opnieuw 4 slaapkamers gecreëerd worden
Dressing
4,5 m²
Balkon
6 m²
Badkamer
13 m²
Wasplaats
4,5 m²
Bureau
10 m²
kan ook dienen als 5e slaapkamer

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
D g-score icon
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Neen
Voorkooprecht Neen
As-built attest Neen
Beschermd erfgoed Neen
Geïnventariseerd erfgoed Inventaris van archeologische zones
Renovatieplicht Neen

Financiële info

Prijs € 495.000
Maandelijkse lasten € 206
KI (niet geïndexeerd) € 1.906

Comfort

  • Beglazing
  • Verwarming | Aardgas
  • Aardgas
  • Elektriciteit
  • Stadswater
Appartement te koop / Oostende
Appartement te koop / Oostende
Appartement te koop / Oostende
Appartement te koop / Oostende
Appartement te koop / Oostende
Appartement te koop / Oostende
Appartement te koop / Oostende
Appartement te koop / Oostende
Appartement te koop / Oostende
Appartement te koop / Oostende
Appartement te koop / Oostende
Appartement te koop / Oostende
Appartement te koop / Oostende
Appartement te koop / Oostende
Appartement te koop / Oostende
Appartement te koop / Oostende

Interesse? Contacteer ons

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.