Woning te koop in Oostende

€ 275.000
Leffingestraat 222 /
8400 Oostende

Moderne woning met koer

Moderne ééngezinswoning met gunstige locatie op Mariakerke (Oostende), vlakbij het Sint-Catharinaplein, scholen, belangrijke invalswegen en diverse winkels. Ook is de woning gelegen op fietsafstand van het bruisende centrum en de zee.

Indeling:
  • Gelijkvloers: inkomhal, berging, toilet, leefruimte met open uitgeruste leefkeuken (voorzien van alle ingebouwde toestellen) en koer;
  • Eerste verdieping: 2 grote slaapkamers (15m² en 16m²) met laminaatvloeren, badkamer ingericht met lavabomeubel, inloopdouche en een ligbad, daarbovenop is er een afzonderlijke berging met aansluiting voor de wasmachine en droogkast;
  • Dakverdieping 20m²: grote stockageruimte of mogelijkheid tot het creëren van een derde grote slaapkamer.
Troeven:
- Centraal gelegen;
- Gerenoveerd;
- Dak geïsoleerd;
- Alle ramen hebben hoogrendementsglas;
- Ingebouwde spotjes;
- Conform elektriciteitsattest;
- Lage onroerende voorheffing;
- Veel lichtinval in alle ruimtes;
- Asbestveilig;
- EPC: "C";
- Op korte afstand van het centrum en de zee.

Dankzij de leuke woonlocatie en lichtrijke ruimtes, vormt deze woning een droom voor elk (toekomstig) gezin. Bel gerust ons kantoor voor verdere vragen of een bezoek 059 80 99 20.
Huis te koop / Oostende

Details

Bouwjaar 1952
Renovatiejaar 2009
Algemene staat Instapklaar
Beschikbaar Vanaf ondertekening notariële akte
Bemeubeld Neen
Oriëntatie tuin Zuidoost
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform
Lift Neen
Totale opp. grond 122 m²
Bewoonbare opp. 104 m²

Energie

EPC 246 kWh/m2/jaar
EPC ref. 20250425-0003586474-RES-1
Label epc waarde c
Huis te koop / Oostende

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal
Toilet
Berging
Woonkamer
26 m²
Eethoek
Keuken
10 m²
Voorzien van alle toestellen en opbergruimte
Koer
17 m²
Berging
4 m²
Aansluiting wasmachine + legplanken

Verdieping 1

Slaapkamer
14 m²
Badkamer
5,5 m²
Lavabo, douche, bad en sierradiator
Slaapkamer
15 m²

Verdieping 2

Zolder
20 m²
Geïsoleerd en voldoende ruimte voor het creëren van een extra kamer

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
D g-score icon
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Neen
Voorkooprecht Neen
As-built attest Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Neen

Financiële info

Prijs € 275.000
Onroerende voorheffing € 985,52

Comfort

  • Beglazing | Dubbele
  • Dak | Puntdak
  • Elektriciteit
  • Keuken | Geïnstalleerd
  • Verwarming | Aardgas
  • Aardgas
  • Distributie
  • Elektriciteit
  • Fiber (glasvezel)
  • Parlofoon
  • Stadswater
Huis te koop / Oostende
Huis te koop / Oostende
Huis te koop / Oostende
Huis te koop / Oostende
Huis te koop / Oostende
Huis te koop / Oostende
Huis te koop / Oostende
Huis te koop / Oostende
Huis te koop / Oostende
Huis te koop / Oostende
Huis te koop / Oostende
Huis te koop / Oostende
Huis te koop / Oostende
Huis te koop / Oostende
Huis te koop / Oostende

Interesse? Contacteer ons

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.