Appartement in gerenoveerd eclectisch herenhuis aan de Sint-Jozefkerk

1
61 m²
Ref. Gentstraat 8 - 0101

Stijlvol appartement subliem gelegen in een karaktervol eclectisch gebouw. Uiterst gunstige stadsligging: op wandelafstand van de winkelstraten, horecazaken, het stadspark, station én de zeedijk (slechts 5 minuten wandelen) - gelegen op de eerste verdieping, recht tegenover de Sint-Jozefskerk - 61m² woonoppervlakte - correct verhuurd aan 640 euro per maand.

Dit appartement beschikt over een doordachte indeling:
Inkomhal - leefruimte 31m² met ingemaakte kasten - moderne open keuken voorzien van inductiekookplaat, dampkap, spoelbak, vaatwasmachine, combi-oven en koelkast met vriesvak - slaapkamer 15m² - apart toilet - badkamer 4m² - berging voor stockage en aansluiting wasmachine en droogkast - gemeenschappelijke fietsenberging en vuilnislokaal.

Extra troeven:
- Gunstig EPC-label B;
- Elektriciteit conform;
- Instapklaar en goed onderhouden;
- geen vis-à-vis = 100% privacy;
- Lage gemeenschappelijke kosten dankzij kleinschalige residentie;
- Gemeenschappelijk vuilnislokaal en fietsenberging;
- Karaktervol gebouw met eclectische gevel.

Bel gerust ons kantoor voor verdere vragen of een bezoek 059 80 99 20!

Details

Verdieping	1
Bouwjaar	1899
Renovatiejaar	2011
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	Actueel verhuurd
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

Bewoonbare opp.

61 m²

Energie

EPC	138 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20230124-0002790375-RES-1
Label

Gemeenschappelijke delen

EPC ref.

20230124-0002784845-GD-1

Indeling

Gelijkvloers

Vuilnislokaal

Fietsberging

Verdieping 1

Inkomhal

Woonkamer

31 m²

Lichtrijk

Keuken

Open en geïnstalleerde keuken

Slaapkamer

15 m²

Badkamer

4,1 m²

Lavabomeubel en instapdouche

Berging

2 m²

Toilet

1,08 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	C
P(erceel)-score	C
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen