Lichtrijke studio

41 m²
38 m²
Ref. Troonstraat 205 - 0202

Lichtrijke studio (41m²) gesitueerd op de 2e verdieping van de verzorgde Residentie "Ter Strandwege". Dankzij de gunstige ligging geniet je hier van de zee en strand op wandelafstand.

Indeling:
Aparte inkomhal - de woonkamer (22m²) geniet van veel daglicht, wat aangename en lichtrijke sfeer geeft - zonnig terras (4m²) - open keuken ingericht met een oven, spoelbak, dampkap en elektrische kookplaat - badkamer voorzien van een lavabo, ligbad en aansluiting wasmachine, - apart toilet.

Troeven:
- Op wandelafstand van de zeedijk;
- Gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer;
- EPC-label B;
- Verhuurd correcte huurder met netto-rendement 4,05%;
- Nabij gelegen winkels, horeca en retailers zoals: de Delhaize, BasicFit en diverse lokale horecazaken;
- Lift en fietsenberging in de residentie aanwezig;
- Elektriciteit conform;
- Asbestveilig;
- Fantastische locatie op slechts 100 meter van de zeedijk te Mariakerke.

De studio is ideaal als tweede verblijf, investering of voor wie op zoek is naar een compacte en comfortabele woonst aan de kust.
Bel gerust ons kantoor voor verdere vragen of een bezoek 059 80 99 20!

Details

Verdieping	2
Bouwjaar	1990
Algemene staat	Licht op te frissen
Beschikbaar	Actueel verhuurd
Oriëntatie tuin	Zuidoost
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Ja

Totale opp. grond	41 m²
Bewoonbare opp.	38 m²

Energie

EPC	181 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20190311-0002139442-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Fietsberging

Verdieping 2

Inkomhal

4,4 m²

Keuken

Woonkamer

22 m²

Balkon

4 m²

Badkamer

Toilet

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	D
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen