Praktisch gelegen appartement

1
53 m²
Ref. Weeshuisstraat 1 - 0502

Praktisch gelegen appartement (53m²) - op de vijfde verdieping van Residentie Zeebries met lift - de ligging is ideaal: op wandelafstand van de zee en het strand, dichtbij het Prinses Stefanieplein en de Japanse tuin, en slechts enkele minuten fietsen naar het bruisende centrum van Oostende. Ook de kustbaan en autostrade(s) zijn bereikbaar binnen de 10 minuten. Vrij van huurder vanaf september.

Indeling:
Aparte inkomhal - woonkamer (28m²) - open basic keuken (oven, dampkap, spoelbak en elektrische kookplaat) - badkamer (lavabomeubel, ligbad, toilet, boiler en aansluiting wasmachine) - slaapkamer (9m²) en een gemeenschappelijke fietsenberging.

Troeven:
- Gunstig EPC-B;
- Elektriciteit conform het AREI;
- Fietsenberging aanwezig;
- Asbestveilig;
- Actueel verhuurd aan correcte huurders tot september met netto-rendement van 4,47%;
- Vlotte verbinding naar E40, station en zeedijk.

Wonen nabij het Prinses Clementinaplein, dicht bij zee én het levendige centrum? Contacteer ons kantoor via mail of op het nummer 059 80 99 20.

Details

Verdieping	5
Bouwjaar	1999
Algemene staat	Licht op te frissen
Beschikbaar	Actueel verhuurd
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Ja

Bewoonbare opp.

53 m²

Energie

EPC	171 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20210820-0002453941-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Slaapkamer

9 m²

Fietsenberging

Verdieping 5

Inkomhal

Woonkamer

28 m²

Keuken

Open basic keuken

Badkamer

lavabomeubel, toilet, boiler, ligbad en aansluiting wasmachine

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	D
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen