Keurig onderhouden hoek appartement met 3 slaapkamers (118m²) - royale woonoppervlakte - gelegen op de eerste verdieping met lift - 2 zonnige terrassen - Slim ingedeeld met verrassend veel bergruimte - aircosysteem aanwezig - wandelafstand van het station, de jachthaven, winkelstraten en belangrijke invalswegen. Dankzij de hoekligging geniet u van veel lichtinval en een open zicht op het groene Maria Hendrikapark.
Indeling: ruime inkomhal ingericht met 3 ingemaakte vestairekasten - woonkamer met zonnewering met volledig uitgeruste keuken ( oven, microgolf, inductiekookplaat, dubbele lavabo, vaatwas en veel kastruimte) - telt drie volwaardige slaapkamers (15 m², 11 m² en 9 m²) waarvan twee beschikken over een eigen badkamer: De hoofdslaapkamer (15 m²) biedt toegang tot een tweede terras (3,4 m²) en een ensuite badkamer (dubbele wastafel, ligbad, douche en ingemaakte opbergkast) - slaapkamer (9m²) met ensuite douchecabine met lavabomeubel en kleine berging - twee aparte bergingen, waarvan één is uitgerust met aansluiting voor wasmachine en apart toilet. Verder is er nog een gemeenschappelijke fietsenberging en vuilnislokaal.
Extra troeven: - Afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen; - 3 volwaardige slaapkamers - 2 badkamers - Zonnewering woonkamer en keuken (Somfy); - 2 zonnige terrassen - EPC-label "C" - Elektriciteit conform; - Goed onderhouden residentie uit 2008; - Mogelijkheid huren van garagebox (16m²); - 2 privatieve kelderbergingen;
Het recente bouwjaar zorgt het voor dat er op heden geen grote kosten voorzien zijn in de residentie. Dit biedt het summum van ruimte en comfort. Voor een persoonlijke toelichting of een exclusief bezoek, staan wij graag tot uw beschikking. Neem contact op met ons kantoor via mail of het nummer 059 80 99 20.
Details
Verdieping
1
Bouwjaar
2008
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
Vanaf ondertekening notariële akte
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Ja
Bewoonbare opp.
118 m²
Energie
EPC
117 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20221223-0002752076-RES-1
Label
Gemeenschappelijke delen
EPC ref.
20220128-0002512224-GD-1
Indeling
Gelijkvloers
Terras voorzijde
3,4 m²
Berging
3 m²
Douche
lavabomeubel en douchecabine
Berging
3 m²
Aansluiting voor wasmachine
Kelder
3 m²
Privatieve kelder nummer 7
Kelder
3 m²
Privatieve kelder nummer 9
gemeenschappelijke fietsenbergin
Vuilnislokaal
Verdieping 1
Inkomhal
5,4 m²
Met ruime ingemaakte vestairekasten
Living
33 m²
Lichtrijke woonkamer met aanhorend terras voorzijde (3m²)
Terras voorzijde
3 m²
Keuken
9,3 m²
AEG keukentoestellen (dubbele spoelbak,oven,microgolf,kookplaat,frigo,diepvriesvak en veel kastruimte)
Toilet
Slaapkamer
15 m²
Met aanhorend terras (3,4m²) en badkamer
Badkamer
8,2 m²
Dubbel wastafelmeubel, ligbad, douche en opbergruimte
Slaapkamer
9,6 m²
Met kleine berging en douchecabine
Slaapkamer
11 m²
Ruimtelijke ordening
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score
D
P(erceel)-score
D
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd