Appartement te koop in Oostende

€ 565.000
Lijndraaiersstraat 44 / 0101
8400 Oostende

3-slaapkamer appartement met royale indeling

Keurig onderhouden hoek appartement met 3 slaapkamers (118m²) - royale woonoppervlakte - gelegen op de eerste verdieping met lift - 2 zonnige terrassen - Slim ingedeeld met verrassend veel bergruimte - aircosysteem aanwezig - wandelafstand van het station, de jachthaven, winkelstraten en belangrijke invalswegen. Dankzij de hoekligging geniet u van veel lichtinval en een open zicht op het groene Maria Hendrikapark.

Indeling:
ruime inkomhal ingericht met 3 ingemaakte vestairekasten - woonkamer met zonnewering met volledig uitgeruste keuken ( oven, microgolf, inductiekookplaat, dubbele lavabo, vaatwas en veel kastruimte) - telt drie volwaardige slaapkamers  (15 m², 11 m² en 9 m²)
waarvan twee beschikken over een eigen badkamer: De hoofdslaapkamer (15 m²) biedt toegang tot een tweede terras (3,4 m²) en een ensuite badkamer (dubbele wastafel, ligbad, douche en ingemaakte opbergkast) - slaapkamer (9m²) met ensuite douchecabine met lavabomeubel en kleine berging - twee aparte bergingen, waarvan één is uitgerust met aansluiting voor wasmachine en apart toilet.
Verder is er nog een gemeenschappelijke fietsenberging en vuilnislokaal.

Extra troeven:
- Afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen;
- 3 volwaardige slaapkamers
- 2 badkamers
- Zonnewering woonkamer en keuken (Somfy);
- 2 zonnige terrassen
- EPC-label "C"
- Elektriciteit conform;
- Goed onderhouden residentie uit 2008;
- Mogelijkheid huren van garagebox (16m²);
- 2 privatieve kelderbergingen;

Het recente bouwjaar zorgt het voor dat er op heden geen grote kosten voorzien zijn in de residentie. Dit biedt het summum van ruimte en comfort.
Voor een persoonlijke toelichting of een exclusief bezoek, staan wij graag tot uw beschikking. Neem contact op met ons kantoor via mail of het nummer 059 80 99 20.
Appartement te koop / Oostende

Details

Verdieping 1
Bouwjaar 2008
Algemene staat Instapklaar
Beschikbaar Vanaf ondertekening notariële akte
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform
Lift Ja
Bewoonbare opp. 118 m²

Energie

EPC 117 kWh/m2/jaar
EPC ref. 20221223-0002752076-RES-1
Label epc waarde b

Gemeenschappelijke delen

EPC ref. 20220128-0002512224-GD-1
Appartement te koop / Oostende

Indeling

Gelijkvloers

Terras voorzijde
3,4 m²
Berging
3 m²
Douche
lavabomeubel en douchecabine
Berging
3 m²
Aansluiting voor wasmachine
Kelder
3 m²
Privatieve kelder nummer 7
Kelder
3 m²
Privatieve kelder nummer 9
gemeenschappelijke fietsenbergin
Vuilnislokaal

Verdieping 1

Inkomhal
5,4 m²
Met ruime ingemaakte vestairekasten
Living
33 m²
Lichtrijke woonkamer met aanhorend terras voorzijde (3m²)
Terras voorzijde
3 m²
Keuken
9,3 m²
AEG keukentoestellen (dubbele spoelbak,oven,microgolf,kookplaat,frigo,diepvriesvak en veel kastruimte)
Toilet
Slaapkamer
15 m²
Met aanhorend terras (3,4m²) en badkamer
Badkamer
8,2 m²
Dubbel wastafelmeubel, ligbad, douche en opbergruimte
Slaapkamer
9,6 m²
Met kleine berging en douchecabine
Slaapkamer
11 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
D g-score icon
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Neen
Voorkooprecht Neen
As-built attest Neen
Beschermd erfgoed Neen
Geïnventariseerd erfgoed Inventaris van archeologische zones
Renovatieplicht Neen

Financiële info

Prijs € 565.000
Maandelijkse lasten € 135
Onroerende voorheffing € 1.733,47

Downloads

Comfort

  • Verwarming | Aardgas
  • Aardgas
  • Airco
  • Distributie
  • Elektriciteit
  • Stadswater
  • Videofoon
Appartement te koop / Oostende
Appartement te koop / Oostende
Appartement te koop / Oostende
Appartement te koop / Oostende
Appartement te koop / Oostende
Appartement te koop / Oostende
Appartement te koop / Oostende
Appartement te koop / Oostende
Appartement te koop / Oostende
Appartement te koop / Oostende
Appartement te koop / Oostende
Appartement te koop / Oostende
Appartement te koop / Oostende
Appartement te koop / Oostende
Appartement te koop / Oostende
Appartement te koop / Oostende
Appartement te koop / Oostende

Interesse? Contacteer ons

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.