Rustig gelegen appartement met terras

5
110 m²
Ref. Stanleylaan 73 - 0201

Op te frissen appartement gelegen op de tweede en derde verdieping in een rustig en kleinschalig residentie. Openbaar vervoer en invalswegen zijn eenvoudig toegankelijk. Kortbij het strand en de Oosteroever, de ideale plek om te genieten van de natuur en om uit te waaien. Het appartement biedt een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 110m², aangevuld met een aangename terraszone. Momenteel bewoond door een huurder en beschikbaar vanaf eind juli 2025.

Indeling:
- 2° verdieping: inkomhal – leefruimte 22m² met een halfopen keuken voorzien van spoelbak, koelkast met diepvriesvak, kookplaat, dampkap en oven – badkamer ingericht met douche, lavabomeubel en handdoekradiator - apart toilet – 2 slaapkamers (13m² - 9m²) - terras met berging;
- 3° verdieping: hal – 3 kamers (16m² - 12m² - 9m²) - badkamer 4m².

Het pand strekt zich uit over twee verdiepingen en wordt beschouwd als één enkele entiteit. Het derde verdiep vraagt een opsmuk.
De flexibele opbouw leent zich perfect voor creatieve woonvormen zoals kangoeroewoonst, co-housing of het combineren van wonen en werken onder één dak.

Extra's:
- Rustig en kleinschalige residentie
- Gratis parkeergelegenheid voor de deur aanwezig
- Geen inkijk
- Lage onkosten gemene delen
- Privatieve kelder op '-1' aanwezig
- Woonvriendelijke en residentiële ligging

Details

Verdieping	2
Bouwjaar	1969
Bebouwing	Gesloten
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen

Bewoonbare opp.

110 m²

Energie

EPC	169 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20231010-0003011174-RES-1
Label

Indeling

Verdieping 2

Inkomhal

6 m²

Leefruimte

22 m²

Keuken

7 m²

voorzien van spoelbak, koelkast met diepvriesvak, kookplaat, dampkap en oven

Toilet

Badkamer

3 m²

ingericht met douche, lavabomeubel en handdoekradiator

Slaapkamer

13 m²

Slaapkamer

9 m²

Terras

met buitenberging

Verdieping 3

Nachthal

6 m²

Slaapkamer

16 m²

Badkamer

4 m²

Slaapkamer

12 m²

Slaapkamer

9 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	D
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen