Huis te koop in Oostende

€ 795.000
Braamstraat 34 /
8400 Oostende
KIJKDAG 19 JULI 2025

Duinenwoning op onevenaarbare locatie

Kijkdag op zaterdag 19 juli 2025 tussen 14.00 en 16.00 uur - (Zeker zijn van een plekje? Maak nu uw afspraak!)

De Milho-site is een verborgen parel aan de stadsrand van Oostende, gelegen op de voormalige gronden van het Militair Hospitaal. Deze unieke locatie biedt een zeldzame combinatie van rust, groen en nabijheid tot het stadsleven. De woning ligt middenin de duinen, op wandelafstand van het strand en op een steenworp van de levendige Oosteroever en het stadscentrum. Via een natuurlijk duinenpad wandel je zo richting zee – een uitzonderlijke troef aan de Belgische kust.

Met een bewoonbare oppervlakte van 180m² biedt deze woning een eigentijdse woonervaring, gekenmerkt door open ruimtes, veel lichtinval en een doordachte indeling over drie niveaus. De architectuur werd ontworpen met oog voor zowel esthetiek als comfort. Grote raampartijen en hoge plafonds zorgen voor een natuurlijke lichtinval en versterken het gevoel van ruimte in elke kamer. De afwerking is kwalitatief en tijdloos, in lijn met de technische en energetische normen. Dankzij het subtiele spel tussen licht en ruimte ontstaat een verfijnde woonbeleving die rust en stijl harmonieus combineert.

De woning is als volgt ingedeeld:
- Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een praktische grote berging met aansluiting voor wasmachine/droogkast en ingemaakte kasten. Verder bevindt zich hier een slaapkamer met extra berging en een badkamer voorzien van een inloopdouche, lavabomeubel en sierradiator.
- Eerste verdieping: lichtrijke leefruimte met parketvloer en sfeervolle gashaard. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met alle hedendaagse toestellen, met directe toegang tot een zonneterras en de tuin.
- Tweede verdieping: drie slaapkamers en een tweede badkamer met ligbad, lavabo en toilet.

Extra bergruimte is voorzien in een private kelder. Op de site kan een autostandplaats worden aangekocht (€35.000).

Sterke punten:
- Unieke ligging in de duinen met directe toegang tot het strand
- Hoge plafonds zorgen voor een luchtige sfeer
- Combinatie van parketvloer en keramische tegels voor een harmonieuze afwerking
- Zonnige buitenruimte 
- Voorziening van regenwater
- Mogelijkheid tot het plaatsen van zonnepanelen
- Meubelen kunnen mee overgenomen worden voor een zorgeloze start
- Kelderberging inbegrepen
- Vlot bereikbaar, op een rustige plek vlakbij het stadsleven
- Mede-eigendom met lage gemeenschappelijke kosten
- Aangename mix van vaste bewoners en tweede verblijvers

Een buitenkans voor wie op zoek is naar een stijlvolle woning met een uitzonderlijke ligging aan zee.
 
Huis te koop / Oostende

Details

Bouwjaar 2010
Bebouwing Halfopen
Algemene staat Gerenoveerd
Beschikbaar Vrij bij notariële akte
Oriëntatie tuin Zuid
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform
Lift Neen
Bewoonbare opp. 180 m²

Energie

EPC 274 kWh/m2/jaar
EPC ref. 20250509-0003591530-RES-2
Label epc waarde c
Huis te koop / Oostende

Indeling

Verdieping -1

Standplaats
vraagprijs 35.000 euro
Kelder
21,76 m²

Gelijkvloers

Inkomhal
Berging
Toilet
Slaapkamer
21,76 m²
Badkamer
10,6 m²
Tuin

Verdieping 1

Leefruimte
39,15 m²
Keuken
7,28 m²
ingericht met spoelbak, gasbekken, dampkap, 2 koelkasten, oven, microgolfoven en vaatwasmachine

Verdieping 2

Slaapkamer
12,6 m²
Slaapkamer
16,5 m²
Slaapkamer
12,2 m²
Badkamer
8,25 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
D g-score icon
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Neen
Voorkooprecht Neen
As-built attest Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Neen

Financiële info

Prijs € 795.000
Onroerende voorheffing € 1.308,87

Comfort

  • Beglazing | Dubbele
  • Raamwerk | Aluminium
  • Verwarming | Aardgas
  • Aardgas
  • Distributie
  • Elektriciteit
  • Internet
  • Stadswater
  • Telefoon
  • Videofoon
Huis te koop / Oostende
Huis te koop / Oostende
Huis te koop / Oostende
Huis te koop / Oostende
Huis te koop / Oostende
Huis te koop / Oostende
Huis te koop / Oostende
Huis te koop / Oostende
Huis te koop / Oostende
Huis te koop / Oostende
Huis te koop / Oostende
Huis te koop / Oostende
Huis te koop / Oostende
Huis te koop / Oostende
Huis te koop / Oostende
Huis te koop / Oostende
Huis te koop / Oostende
Huis te koop / Oostende
Huis te koop / Oostende
Huis te koop / Oostende
Huis te koop / Oostende
Huis te koop / Oostende
Huis te koop / Oostende
Huis te koop / Oostende

Interesse? Contacteer ons

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.