Handelsruimte 68m²

68 m²
Ref. Madridstraat 7

TE HUUR:

Handelsruimte 68m² met droge bruikbare kelder 40m². Actueel ingericht als goed draaiende bakkerij " 't Molentje" in het historische centrum van Oostende. Charmante hoeklocatie met veel aantrekkingskracht vanwege de brede etalage.
Diverse handelsactiviteiten mogelijk - afzonderlijke leveranciersingang - onmiddellijk beschikbaar in samenspraak.

Indeling: de eigenlijke winkel met toonbank - grote keukenruimte met leveranciersingang - afzonderlijke polyvalente private ruimte (keuken/bureau), - WC en volumineuze benutbare kelder.
Overname handelsfonds en recente handelshuurovereenkomst aan aantrekkelijke voorwaarden.

Extra troeven:
- geweldige locatie in de mooie badplaats
- omringd door lokale handelaars
- druk passagepunt met fietsers en voetgangers (Casino, zeedijk en winkelstraten)
- veel vast cliënteel aangevuld met toeristen en passanten
- instapklare winkelinrichting voor wie dit wenst
- uitstekende Google reviews: 4,4/5
- Resultaat van de inspectie FAVV: zeer goed.

Optioneel: aankoop van de winkel- en keukeninrichting met professionele bakkerijtoestellen (vraagprijs 15.000 euro) - opleiding mogelijk bij de opstart.

Details

Lift

Neen

Bewoonbare opp.

68 m²

Energie

Label

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	D
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen