Handelsgelijkvloers 62 m²

62 m²
Ref. Nieuwpoortsesteenweg 471 glv

Handelsgelijkvloers 62m² gelegen nabij de "gouden driehoek" op de Nieuwpoortsesteenweg - commerciële baanligging (invalsweg Oostende/Middelkerke) met allerlei winkels in de buurt - winkelruimte 40 m² - aansluitend stock- en bureauruimte 19m² - toilet aanwezig - etalage van 4,5 meter - startklaar als winkel, kantoor, schoonheidszorg of vrij beroep - parkeergelegenheid voor de deur - onmiddellijk beschikbaar.

Indeling: winkelruimte 40m² - achterliggende ruimte 19m² met een keukenblok - een apart toilet.

Extra troeven:
- Invalsweg naar Oostende/Middelkerke;
- EPC-label "B";
- Commerciële ligging;
- Ideaal als start-up;
- Vlotte bereikbaarheid met openbaar vervoer en wagen.

Details

Beschikbaar	onmiddellijk beschikbaar
Lift	Neen

Bewoonbare opp.

62 m²

Energie

EPC ref.	20250827-0003672641-KNR-1
Label

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	B
P(erceel)-score	B
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet van toepassing