Lichtrijk gelijkvloers appartement met ruim terras

1
60 m²
Ref. Verlaatstraat 58 - 001

Instapklaar gelijkvloers appartement bevindt zich in een recent (d.d. 2014) en rustig gebouw - gelegen vlakbij het gekende Kennedy-rondpunt met een vlotte verbinding naar het centrum, de kust en de belangrijkste invalswegen - op wandelafstand van het openbaar vervoer, AZ Oostende en het Maria Hendrikapark - het pand meet een bewoonbare oppervlakte van 60 m² + terras.

Het pand geniet van volgende indeling:
inkomhal - lichtrijke leefruimte met grote raampartijen over de volledige breedte - ruim en aangenaam terras aansluitend op de leefruimte - halfopen keukenhoek ingericht met vaatwasmachine, kookplaat, dampkap, koelkast en combi-oven - aparte berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast - toilet - badkamer voorzien van een lavabomeubel en bad met douchemogelijkheid - slaapkamer (11 m²).

Pluspunten:
- Elektriciteit conform;
- Recent gebouw (2014);
- Zeer energiezuinig (EPC-label A);
- Goed onderhouden;
- Aangename buitenruimte;
- Centrale ligging nabij het centrum van Oostende.

Mis deze opportuniteit niet en plan snel je bezoek!

Details

Bouwjaar	2014
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	Vrij bij notariële akte
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

Bewoonbare opp.

60 m²

Energie

EPC	100 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20260209-0003788840-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

Leefruimte

35 m²

Terras

Berging

3 m²

Toilet

Badkamer

3,5 m²

Slaapkamer

11 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	C
P(erceel)-score	C
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen