Handelsgelijkvloers 45m²

45 m²
Ref. Sint-Petrus en Paulusplein 9

Trendy handelsgelijkvloers op sublieme locatie aan de voet van de Sint-Petrus en Pauluskerk. Ultraveel doorstroom van station naar de grote winkelstraten. Omringd door diverse lokale handelaars (boetieks, praktijkruimtes en horeca). Het pand is geschikt voor een brede waaier aan handelsbestemmingen (horeca niet toegelaten).

Nieuwe overeenkomst (handelshuur of gemeen huurrecht). Alle huurvoorwaarden bespreekbaar. Doe een voorstel!

Indeling:
Handelsruimte 10m² - aparte praktijkruimte 7m² - moderne kitchenette 10m² - afzonderlijke ruimte 2,5m² met wateraansluiting en lavabo - wc met lavabo.
De winkel meet 45m² en de vernieuwde vitrine meet 3m60 - gunstige EPC-waarde (B) - onmiddellijk beschikbaar.

Extra troeven:
- Commerciële ligging;
- Sublieme centrum locatie;
- Instapklaar;
- Vernieuwd handelspand;
- EPC-label "B";
- Moderne uitstraling;
- Aantrekkelijke etalage;
- Parkeergelegenheid in de straat.

Details

Bouwjaar	1964
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	Onmiddellijk beschikbaar
Lift	Neen

Bewoonbare opp.

45 m²

Energie

EPC ref.	20231110-0003036825-KNR-1
Label

Gemeenschappelijke delen

EPC ref.

20221128-0002738219-GD-1

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	D
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen