Handelsgelijkvloers 200 m² + kelder 90 m²

317 m²
Ref. Zeedijk 292 Koksijde

Handelsgelijkvloers 200 m² geniet van een uniek ligging op de Zeedijk van Koksijde - op wandelafstand van Eugénie Terlinckplein, winkels, restaurants en het strand - constante passage van bewoners, toeristen en tweede verblijvers - gevelbreedte van 5,50 meter - correct verhuurd sinds 2005 aan 1.000 euro/maand - parkeermogelijkheden in de dichte omgeving - interessante opportuniteit voor investeerders of biedt ook perspectief voor toekomstig eigen gebruik.

Momenteel ingericht als 'Luna Park' en is als volgt ingedeeld:
handelsruimte 200 m² - buitenruimte 27 m² - droge kelder 90 m² met toilet

Pluspunten:
- Absolute topligging aan de Zeedijk;
- Constante passage van toeristen, bewoners en tweede verblijvers;
- Sterke commerciële visibiliteit dankzij de ligging in centrum van Koksijde-bad;
- Nabij horeca, winkels en parkeermogelijkheden;
- Grote benutbare oppervlakte + ruime kelder;
- Interessant als investering met onmiddellijk rendement.

AI-beeldoptimalisatie van bestaande foto’s

Details

Bouwjaar	1952
Beschikbaar	Momenteel verhuurd
Lift	Neen

Totale opp. grond

317 m²

Energie

EPC ref.	20260729-0003924083-KNR-1
Label

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen