Schoonheidssalon "Ocean" Bredene

150 m²
110 m²
Ref. Duinenstraat 326 - Bredene

OVER TE NEMEN:

Schoonheidssalon "Ocean" te Bredene met een uitstekende reputatie en een trouw klantenbestand. Gelegen in de commerciële winkelstraat van Bredene, op wandelafstand van zee en strand, profiteert de zaak van een ideale mix in het klantenbestand: vaste bewoners, toeristen en terugkerende campinggasten.

Dankzij de professionele aanpak, persoonlijke service en uitgebreid aanbod aan behandelingen heeft de zaak zich doorheen de jaren ontwikkeld tot een gevestigde waarde in de regio.
De centrale ligging nabij winkels, horeca, de kusttram en parkeermogelijkheden zorgt voor een constante passage en een gevarieerd cliënteel gedurende het hele jaar. Een startklare opportuniteit op een commerciële toplocatie aan de Belgische kust.

Het handelsgelijkvloers (110m²) + met subliem terras (40m²) is gelegen in een jonge residentie (2008), beschikt over vijf praktijkruimtes, keuken, afzonderlijk toilet en een aangename zonnige koer (40m²) die veel licht in het gelijkvloers binnenbrengt in de achterliggende praktijkruimtes. De hogere plafonds en het lichtinval aan de voor- en achterzijde maken het prettig werken in elke m² van de praktijkruimte.

Extra troeven:
- Gevestigde naam met uitstekende reputatie;
- Parkeergelegenheid voor de deur;
- Groot klantenbestand met groeipotentieel;
- Omringd door diverse winkels en lokale handelaars;
- Zonnige koer, die werken in deze handelsruimte bijzonder aangenaam maakt

Details

Bouwjaar	2008
Lift	Neen

Totale opp. grond	150 m²
Bewoonbare opp.	110 m²

Energie

EPC ref.	20200724-0002297278-KNR-2
Label

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	D
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet ingegeven
Maatregelenregister	Neen