Handelsgelijkvloers te koop in Bredene

€ 230.000
Duinenstraat 326 /
8450 Bredene

Handelsgelijkvloers 110m² Bredene

Handelsruimte te koop met perfecte uitvalsbasis in de winkelstraat te Bredene, op wandelafstand van zee en strand. Gelegen in een levendige buurt met een mix van vaste bewoners, toeristen en campinggasten. Uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de kusttram (halte Duinenplein) en vlotte parkeermogelijkheden in de straat.
Deze plek is omringd door diverse winkels, supermarkten en horecazaken, waardoor er veel passage is van zowel toeristen als vaste bewoners. De combinatie van residentiële bewoning en toerisme zorgt voor een stabiel en gevarieerd cliënteel. Tijdens het hoogseizoen is er een sterke toeristische aantrekkingskracht vanwege de talrijke campings en vakantiedomeinen in de directe omgeving. 

Het handelsgelijkvloers (110m²) + terras (40m²) is gelegen in residentie "Zuiderbries" met een recent bouwjaar (2008). Actueel is de handelsruimte ingericht als schoonheidssalon en beschikt het pand over vijf praktijkruimtes, keuken, afzonderlijk toilet en een ongelofelijk aangename zonnige koer (40m²) die veel licht in het gelijkvloers binnenbrengt.

Al deze troeven maken de handelsruimte aantrekkelijk voor diverse commerciële activiteiten.
Voor de liefhebbers: de inboedel van het schoonheidssalon kunnen overgenomen worden voor een zachte prijs. Dit kan het pand extra interessant maken voor wie snel wenst op te starten.

Extra troeven:
- Lage onkosten gemene delen;
- Parkeergelegenheid voor de deur;
- Omringd door diverse winkels en lokale handelaars;
- Zonnige koer, die werken in deze handelsruimte bijzonder aangenaam maakt


*Het huidige team' van het schoonheidssalon verzekeren de continuïteit van de zaak en blijven met evenveel goesting en kwaliteit het salon uitbaten tot er een koper is gevonden*
 
Commercieel te koop / Bredene

Details

Bouwjaar 2008
Lift Neen
Totale opp. grond 150 m²
Bewoonbare opp. 110 m²

Energie

EPC ref. 20200724-0002297278-KNR-2
Label epc waarde b
Commercieel te koop / Bredene

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
D g-score icon
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Neen
Voorkooprecht Neen
As-built attest Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Niet ingegeven
Maatregelenregister Neen

Financiële info

Prijs € 230.000
Maandelijkse lasten € 78
Onroerende voorheffing € 2.743,26

Comfort

  • Beglazing | Dubbele
  • Verwarming | Elektriciteit
  • Airco
  • Distributie
  • Elektriciteit
  • Stadswater
Commercieel te koop / Bredene
Commercieel te koop / Bredene
Commercieel te koop / Bredene
Commercieel te koop / Bredene
Commercieel te koop / Bredene
Commercieel te koop / Bredene
Commercieel te koop / Bredene
Commercieel te koop / Bredene
Commercieel te koop / Bredene
Commercieel te koop / Bredene

Interesse? Contacteer ons

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.