Lichtrijk 2-slaapkamerappartement met stadszicht

2
81 m²
Ref. Jules Peurquaetstraat 2 - 0301

Goed onderhouden en centraal gelegen 2-slaapkamerappartement bevindt zich op de derde verdieping van Residentie "Luna" met lift - in de nabijheid van het Paard, Leopoldpark, zee, winkels en station - dankzij de centrale ligging bevinden alle nodige voorzieningen zich op wandelafstand - met een bewoonbare oppervlakte van 81 m² en zonnig balkon biedt dit appartement een comfortabele woonomgeving - sinds 2020 correct verhuurd aan 633,73 euro/maand (geïndexeerd).

Het appartement heeft onderstaande indeling:
Inkomhal met toilet - grote hoekwoonkamer 30m² geniet veel van natuurlijke lichtinval en biedt een aangenaam open stadszicht - toegang op het balkon vanuit de leefruimte - aparte keuken met een praktische indeling: dubbele spoelbak, kookplaat, koelkast met diepvriesvak en dampkap - aparte berging - 2 volwaardige slaapkamers (15 m² en 10 m²) - badkamer voorzien van ligbad, lavabomeubel en aansluiting wasmachine en/of droogkast - gemeenschappelijke fietsenberging en vuilnislokaal.

Bij het appartement hoort de mogelijkheid tot aankoop van een ruime garagebox in hetzelfde gebouw aan een vraagprijs van 100.000 euro. De garagebox heeft volgende afmetingen: L: 5,50m x H: 2,15m x B: 6m.

Troeven:
- Centrale locatie nabij winkels, station en zee;
- Veel parkeermogelijkheid in de straat;
- Lichtrijke hoekwoonkamer met open stadszicht;
- Kleinschalige Residentie;
- Interessante investering met stabiele huurder sinds 2020;
- Gemeenschappelijke fietsenberging.

Dit appartement combineert een strategische ligging met een praktische indeling en een stabiele huurder. Ideaal als vaste woonst of investering!

Details

Verdieping	3
Bouwjaar	1999
Algemene staat	Licht op te frissen
Beschikbaar	Momenteel verhuurd
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Ja

Totale opp. grond

81 m²

Energie

EPC	240 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20260713-0003914732-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Garage

op het gelijkvloers in hetzelfde gebouw

Verdieping 3

Inkomhal

6 m²

Toilet

Berging

Leefruimte

30 m²

Terras

Keuken

6,5 m²

Slaapkamer

14 m²

Slaapkamer

10 m²

Badkamer

4 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	B
P(erceel)-score	B
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen