Penthouse met prachtige vergezichten in het hart van Oostende

2
115 m²
Ref. Lijnbaanstraat 15 - 0501

Hedendaags penthouse gelegen op een absolute toplocatie in het centrum van Oostende in Residentie "Arcadia" op de vijfde verdieping - het station, de jachthaven, winkels, restaurants, het strand en de zeedijk bevinden zich allemaal op wandelafstand - met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 115 m² onderscheidt dit appartement zich door zijn overvloedige lichtinval, royale ruimtes en prachtige vergezichten over de stad - dankzij de heraanleg van de Lijnbaanstraat met haar groene oase geniet je vanuit elke kamer van een aangenaam groen uitzicht.

Het appartement geniet van onderstaande indeling:
inkomhal - lichtrijke en royale leefruimte - halfopen geïnstalleerde keuken - twee ruime slaapkamers met ingemaakte kasten - eerste badkamer uitgerust met inloopdouche, dubbele lavabomeubel en toilet - tweede badkamer met inloopdouche en een gastentoilet - een garagebox in een nabijgelegen parking is afzonderlijk aan te kopen voor 27.000 euro.

Pluspunten:
✔ Slechts één appartement per verdieping;
✔ Kleinschalige residentie;
✔ Unieke vergezichten over Oostende;
✔ Groen uitzicht vanuit elke kamer dankzij de vernieuwde omgeving van de Lijnbaanstraat;
✔ Uitstekende lichtinval door de vele raampartijen;
✔ Elektrische installatie conform AREI;
✔ Absolute centrale ligging.

Bent u op zoek naar een ruim en instapklaar penthouse waar een centrale ligging, rust en een groen uitzicht perfect samengaan? Dan is dit appartement beslist een bezoek waard.

Details

Verdieping	5
Bouwjaar	1965
Beschikbaar	Vrij bij notariële akte
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Ja

Bewoonbare opp.

115 m²

Energie

EPC	440 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20260623-0003894043-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Garage

in een nabijgelegen parking voor 27.000 euro (afmetingen: L 4m35 x B 2m45 x H 1m88)

Verdieping 5

Inkomhal

Leefruimte

prachtige verzichten en groen zicht op de Lijnbaanstraat

Keuken

Badkamer

voorzien van inloopdouche, dubbele lavabomeubel en toilet

Slaapkamer

met ingemaakte kasten

Slaapkamer

met ingemaakte kasten

Badkamer

ingericht met inloopdouche en toilet

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	D
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Ja