Handelsgelijkvloers 75m²

75 m²
Ref. Torhoutsesteenweg 101

Standingvol handelsgelijkvloers op welgelegen hoeklocatie - hoge visibiliteitsgraad aan invalsweg Oostende (verbinding Gistel-Oostende) - 75m² benutbare handelsoppervlakte - sublieme etalage van 11 meter - recent gebouw (dd 2005) met moderne uitstraling - de grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en veel publiciteitsmogelijkheden - parkeergelegenheid voor de deur.

Indeling: 1 grote open handelsruimte, met 2 kleine afzonderlijke halfopen ruimtes (valse wanden) - kitchenette met opbergkasten - berging - toilet met lavabo.

Troeven:
- recent bouwjaar;
- lage onkosten gemene delen;
- hoekligging = veel visibiliteit;
- diverse handelsbestemmingen mogelijk: kantoorruimte, boetiek, praktijk, ...;
- indeling kan opengetrokken worden;
- alarmsysteem aanwezig.

Geschikt voor meerdere handelsdoeleinden!

“Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting. “

Details

Bouwjaar	2005
Beschikbaar	Onmiddellijk beschikbaar
Lift	Neen

Bewoonbare opp.

75 m²

Energie

EPC ref.	20240715-0003311972-KNR-2
Label

Gemeenschappelijke delen

EPC ref.

20230316-0002835291-GD-1

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	D
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen