Hedendaags appartement met 2 terrassen

1
61 m²
43 m²
Ref. Warschaustraat 26 - 0003

Instapklaar appartement in een goed onderhouden Residentie "Deauville" - gelijkvloerse verdieping - recentelijk gebouw dd. 2006 - gelegen op een centrale locatie maar toch in een rustige straat - bevindt zich op wandelafstand van de Japanse Tuin, de Drie Gapers, het strand, shoppingcentrum, Casino en tal van andere sport en cultuuractiviteiten.

Het appartement meet 43m² + terraszones en is ingedeeld als volgt:
inkomhal - gezellige woonkamer 20m² die toegang verleent tot het terras 12m² - een ingerichte open keuken bestaande uit keramische kookplaat, combi-oven, dampkap, spoelbak en koelkast met voldoende bergruimte -badkamer voorzien met douche, hangtoilet, lavabomeubel en aansluiting voor wasmachine en droogkast - 2 slaapkamers (9m² & 6m²) waarvan één toegang verleent tot het tweede terras 9m² - beide terrassen zijn zuidgericht - acuteel verhuurd sedert 2025.

Ideaal als hoofdverblijf, investering of als tweede verblijf!

Bent u op zoek naar instapklaar appartement te koop aan zee? Aarzel niet en vraag snel uw bezoek aan ter plaatse!

Details

Bouwjaar	2006
Algemene staat	Licht op te frissen
Oriëntatie tuin	Zuid
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Ja

Totale opp. grond	61 m²
Bewoonbare opp.	43 m²

Energie

EPC	598 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20220831-0002664087-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

Leefruimte

20 m²

verleent toegang tot het terras

Keuken

bestaande uit keramische kookplaat, combi-oven, dampkap, spoelbak en koelkast met voldoende bergruimte

Terras

12 m²

zuidgericht en aansluitend aan leefruimte

Badkamer

voorzien met douche, hangtoilet, lavabomeubel en aansluiting voor wasmachine en droogkast

Slaapkamer

9 m²

aanpalend aan tweede terras

Bureau

6 m²

Terras

9 m²

aansluitend aan slaapkamer

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	B
P(erceel)-score	B
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Geïnventariseerd erfgoed	Inventaris van archeologische zones
Renovatieplicht	Ja
Maatregelenregister	Ja