Exclusief veelzijdig padel- en horecaconcept

2.000 m²
247 m²
Ref. Bredeweg 113 - De haan

Uitzonderlijk horeca- en padelconcept met onder meer een horecagelegenheid van 247m² met zonnig terras, padel- en petanqueterreinen en een groene tuin. Het totaalconcept is gelegen op een indrukwekkend recreatiedomein van 2.000m², op een boogscheut van het centrum van De Haan en omringd door een groot vakantiepark en diverse campings. Een zeldzame combinatie waar ontspanning, sport en horeca perfect samenkomen. Een bijzondere kans met interessante omzetmogelijkheden.

De eigenaar is volop bezig met de hoogwaardige inrichting van de horecazaak, met bijzondere aandacht voor een doordachte indeling. Op 1 juli 2026 zal het etablissement startklaar zijn. De renovatie omvat onder andere nieuwe leidingen, elektriciteit, ramen, plafonds, gevel, vloeren, sanitair, een professionele keuken, bar en een aangelegd, zuidgericht terras. De horecazaak wordt instapklaar opgeleverd, zodat een vlekkeloze opstart gegarandeerd is.

De 3 hoogwaardige padelterreinen zijn slechts twee jaar oud en bieden bovendien extra inkomstenmogelijkheden (verhuur ervan, organiseren van tornooien).

Het horecagedeelte leent zich perfect voor een restaurant, bistro, tearoom, sportbar, een hedendaags horecaconcept of simpelweg als clubhuis voor de padelactiviteiten, waar evenementen, tornooien en aftersportmomenten georganiseerd kunnen worden.
De starthuurprijs bedraagt € 3.750 per maand, met een jaarlijkse trapsgewijze verhoging.

Indeling:

Horeca-etablissement: gelagzaal: 161 m² - keuken voorzien van professionele toestellen en een koelcel: 35 m² - toiletten: 23 m²
kelder: 28 m²
3 padelterreinen
petanqueterreinen
professioneel aangelegde, zonnige tuin- en terraszones

Extra troeven:

geen hoge opstart- of renovatiekosten voor de huurder
doordachte architecturale indeling
aparte leveranciersingang
terrassen en tuin genieten van een optimale, zonrijke ligging
gezins- en sportvriendelijke omgeving, aantrekkelijk voor zowel toeristen als lokale bezoekers
ruime parkeergelegenheid
openbaar vervoer op 10 minuten wandelafstand
vrij van brouwer

Details

Renovatiejaar	2026
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	Vanaf 01/07/2026
Oriëntatie tuin	Zuid
Elektriciteitscertificaat	Neen
Lift	Neen

Totale opp. grond	2.000 m²
Bewoonbare opp.	247 m²

Energie

EPC ref.	20240624-0009332103-NR-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Resto-Brasserie

219 m²

Zaal, keuken, koelcel en sanitair

Kelder

28 m²

Opslagruimte

Zonneterras

1.753 m²

3 padelterreinen, petanqueterreinen, tuin en ruime terras

Parking

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	D
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Recreatiegebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen