Te renoveren bel-etagewoning met garage

3
143 m²
145 m²
Ref. Kievitstraat 25

Deze potentiële gezinswoning van 145 m² bevindt zich in het geliefde Stene - rustige en kindvriendelijke woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik - nabijheid van winkels, scholen, ziekenhuis, openbaar vervoer en de invalsweggen geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid en vlotte verbindingen naar Oostende, Brugge en de overige kustgemeenten.

Indeling:
*Gelijkvloers: Inkomhal met vestiaire - woonkamer (30m²) - keuken - veranda - aparte toilet
*1ste verdieping: 3 slaapkamers (13m²-9m²-7m²) - 1 badkamer met ligbad, lavabo en toilet
*2de verdieping: vaste trap naar boven - polyvalente ruimte (30m²) die u naar wens kan inrichten, ideaal als slaapkamer, hobbykamer of speelkamer.
*Kelderverdieping: garage met sectionale poort - praktische wasruimte - berging - toegang tot tuin (60m²) met gunstige oriëntatie kunt u overdag urenlang genieten van de zon – de perfecte plek om te ontspannen, buiten te zitten en op te laden.

Perceeloppervlakte 143m² en bewoonbare oppervlakte 145m².

Extra troeven:
- Geen renovatieplicht;
- Gegeerde woonomgeving;
- Grote woonvertrekken met elk veel lichtinval;
- Hoge plafonds;
- Veel potentieel;
- Inpandige garage;
- 10 zonnepanelen aanwezig;
- 4km van het strand.

Details

Bouwjaar	1966
Algemene staat	Te renoveren
Beschikbaar	Vanaf notariële akte
Oriëntatie tuin	Zuidoost
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	143 m²
Bewoonbare opp.	145 m²

Energie

EPC	357 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20260226-0003811469-RES-2
Label

Indeling

Verdieping -1

Garage

20 m²

Wasplaats

11 m²

Berging

Gelijkvloers

Inkomhal

Met vestiaire

Living

30 m²

Keuken

8 m²

Veranda

7 m²

Overdekte veranda

Toilet

Wc op regenwater

Tuin

60 m²

Tuin

58 m²

zuid-oostoriëntatie

Verdieping 1

3x Slaapkamer

Badkamer

ligbad, lavabo en wc

Verdieping 2

Zolder

30 m²

Bereikbaar met vaste trap en 4 veluxramen aanwezig

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	B
P(erceel)-score	B
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Ja
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen

Financiële info

Prijs

€ 275.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 726

Comfort

Beglazing | Dubbele
Dak
Elektriciteit
Raamwerk | PVC
Sanitair
Verwarming | Elektriciteit
Elektriciteit
Regenwater
Stadswater
Tuin
Zonnepanelen

Vertegenwoordiger

Chelsea Devos

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Woning te koop in Oostende