Handelsgelijkvloers James Ensorgalerij

70 m²
Ref. James Ensorgalerij 18

Standingvol handelsgelijkvloers op sfeervolle ligging in de James Ensorgalerij Oostende - hippe centrumlocatie in de authentieke overdekte winkelgalerij tussen de Vlaanderenstraat en de Christinastraat - de galerij is gekend voor zijn klassevolle winkels en horecazaken en vormt een belangrijke doorgang tussen de zeedijk en het stadscentrum en geniet van een constante passage van zowel toeristen als lokale bezoekers - brede etalage van 3,80 meter - uitermate geschikt voor een winkel, kantoor of vrij beroep - beschikbaar vanaf 01 september 2026 of vroeger in onderling overleg.

Het handelspand bestaande uit:
- Kelder 30 m²
- Gelijkvloers 30 m²: momenteel ingericht als galerijruimte met kitchenette en toilet
- Eerste verdieping 10 m² rechtstreeks toegankelijk vanuit de winkel via een designtrap

Pluspunten:
- Topligging in het centrum van Oostende;
- Voorzien van antidiefstalrolluik;
- Ideaal voor starters en ondernemers;
- Lichtrijke ruimte met hoge plafonds (ca. 6 m);
- Parkeergelegenheid in de nabije omgeving.

De James Ensorgalerij kent de laatste jaren een sterke heropleving en is uitgegroeid tot een echte hotspot voor lokale handelaars met een uniek concept.

Details

Bouwjaar	1919
Beschikbaar vanaf	01/09/2026
Lift	Neen

Totale opp. grond

70 m²

Energie

EPC ref.	20230401-0002845198-KNR-1
Label

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	D
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet van toepassing