Handelspand op hoekligging met garage

120 m²
Ref. Mariakerkelaan 68

Instapklaar hoekpand ingericht als frituur met aanpalende garage (actueel stockageruimte) - sterk gelegen op een commerciële uitvalsweg met weinig tot geen concurrentie - zeer grote zichtbaarheid dankzij hoeklocatie en brede etalage - diverse handelsactiviteiten mogelijk. Het frituurmateriaal is afzonderlijk te koop (10.000 euro).

De handelsruimte meet 120m² in totaal, ingedeeld als volgt:
De handelsruimte zelf - net sanitair voor dames en heren - afzonderlijke wasruimte - twee grote stockageruimtes met leveranciersingang - garage - gratis parkeergelegenheid voor de deur.

Troeven:
- Hoeklocatie met uitstekende zichtbaarheid;
- Gelegen in drukke woonwijk, vlakbij scholen en kantoren;
- Nieuwe voorgevel in november (werken reeds betaald);
- De straat werd opnieuw aangelegd (anno 2025);
- 2 ruime stockageruimtes;
- Leveranciersingang via de garagepoort;
- Ruime garage;
- Aankoop mogelijk van frituurtoestellen (geen verplichting);
- Zonder grote investeringen meteen aan de slag;
- Zeer nette zaak.

Uitstekende opportuniteit voor startende ondernemer! Contacteer ons vrijblijvend bij interesse of voor een afspraak.

Details

Bouwjaar	1963
Renovatiejaar	2016
Algemene staat	Instapklaar
Lift	Neen

Bewoonbare opp.

120 m²

Energie

Label

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	D
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet van toepassing