Handelspand op hoekligging met garage

120 m²
Ref. Mariakerkelaan 68

Instapklaar hoekpand ingericht als frituur met aanpalende garage (actueel stockageruimte) - sterk gelegen op een commerciële uitvalsweg met weinig tot geen concurrentie - zeer grote zichtbaarheid dankzij hoeklocatie en uitzonderlijk lange gevelbreedte - diverse handelsactiviteiten mogelijk. Het frituurmateriaal is afzonderlijk te koop (10.000 euro).

De handelsruimte meet 120m² in totaal, ingedeeld als volgt:
De handelsruimte zelf - proper sanitair voor dames en heren - afzonderlijke wasruimte - grote stockageruimtes met leveranciersingang - garage - gratis parkeergelegenheid voor de deur.

Troeven:
- Hoeklocatie met uitstekende zichtbaarheid;
- Gelegen in drukke woonwijk, vlakbij scholen en kantoren;
- Voorgevel werd gerenoveerd in 2025: alle werken zijn betaald;
- De straat werd opnieuw aangelegd (2025);
- Ruime stockageruimte;
- Leveranciersingang via de garagepoort;
- Ruime garage;
- Aankoop mogelijk van frituurtoestellen (geen verplichting).

Uitstekende opportuniteit voor startende ondernemer! Contacteer ons vrijblijvend bij interesse of voor een afspraak.

Details

Bouwjaar	1963
Renovatiejaar	2016
Algemene staat	Instapklaar
Lift	Neen

Bewoonbare opp.

120 m²

Energie

Label

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	D
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet van toepassing