Handelsgelijkvloers 95m²

95 m²
Ref. Rogierlaan 40

Commerciële ruimte 95m² in een statig, residentieel gebouw - nabij commerciële invalsweg Alfons Pieterslaan - gevelbreedte 5,50m - grote raampartijen geniet daardoor van een uitstekende visibiliteit - continue passage van zowel bewoners, voetgangers als autoverkeer - parkeergelegenheid voor handelsgelijkvloers.

Indeling:
Kantoorruimte - berging - toilet.

Het pand is geschikt voor diverse handels- of kantooractiviteiten zoals een vrij beroep, showroom, kantoor, schoonheidszorg, boetiek, ... .

Troeven:
- De inrichting leunt zich tot veel handelsdoeleinden;
- Zonnige voorgevel;
- De originele parketvloer bevindt zich onder het tapijt;
- Open ruimte met mogelijkheden;
- EPC -"C".

Details

Bouwjaar	1962
Beschikbaar	Bij verlijden van notariële akte
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen

Bewoonbare opp.

95 m²

Energie

EPC ref.	20221227-0002766117-KNR1
Label

Gemeenschappelijke delen

EPC ref.

20210902-0002459468-GD-1

Indeling

Gelijkvloers

Handelsgelijkvloers

95 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	C
P(erceel)-score	C
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Geïnventariseerd erfgoed	Inventaris van archeologische zones